Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2010881

Localização: SP /Santos /Gonzaga /R. Alexandre Herculano

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2010881

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.725 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CONTRIBUINTE nº 56.025.039.053. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Bloco B” do EDIFÍCIO IÇANÃ, situado à rua Alexandre Herculano, número 104, contendo: - dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall de distribuição, vestíbulo de entrada, W.C. de empregada e área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento número 74; de um lado com o mesmo hall e apartamento número 72; do outro lado com o espaço de área de recuo lateral direita, e nos fundos com o espaço da área intermediária entre o bloco A e o bloco B, tendo a área útil de 73,02m2, área comum de 33,571m2, no total de 106,591m2, pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,538% do todo. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 14/07/2022: (...) Ocupação atual: Imóvel locado para Viviana Silva dos Anjos (...), que foi devida e presencialmente intimada da constrição, no ato da diligência. (...) Realizada a penhora, dirigi-me, no dia 13/07/2022, às 15:00 horas, à Rua Oswaldo Cruz, 396, Boqueirão, sede de JHS Serviços Administrativos Ltda, CNPJ: 24.585.662/0001-39, onde fui informado por Tabita Michelle de Oliveira Lara (...), o imóvel ora penhorado não possuiria débitos condominiais até o dia 13/07/2022. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais). Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS IPTU (R$ 3.989,67 até setembro/2022). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id: 2fc3171): "(...) O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários" Local Depositado: Rua Alexandre Herculano, nº 104, apto 71, bloco B, Boqueirão - Santos/SP