Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1775106
Data de Inclusão: 20/06/2024
Descrição:
Tipo: Fração ideal de 1/6 de uma Casa Área Privativa Total : 148,88 m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 1/6 de uma Residência n° 02 da Rua Nabuco de Araujo, n°. 384, localizada no pavimento térreo, contém: caixa de correspondência, reservatório inferior com capacidade de 2.100 litros, sala, dois quartos de despejo, circulação, três suítes, despensa, cozinha, rouparia e área de serviço com tanque e W.C., confrontando, tendo por base o observador de dentro do terreno olhando para a via pública, pela frente, com a área de recuo fronteiriça à Rua Nabuco de Araújo, pelo lado direito com o Hall e escadarias de acesso da residência n°. 03 da Rua Nabuco de Araújo n°. 384 e com a área de recuo lateral direita do prédio, pelo lado esquerdo com o hall e escadarias de acesso à residência n°.01 da Rua Nabuco de Araújo n°. 384 e com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e pelos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tendo a área útil de 148,88 m², área comum de 42,46 m², perfazendo a área total construída de 187,34 m², correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 29,876% do todo, equivalente a 91,12 m². Ficam de uso exclusivo desta residência, as seguintes áreas: a) parte da área de recuo da frente do prédio que mede 4,8 metros de frente, por 6 metros de comprimento; b) parte da área de recuo lateral direita do prédio que mede 1,5 metros de largura, por 14,1metros de comprimento; c) parte da área de recuo lateral esquerda do prédio que mede 1,5 metros de largura, por 14,1 metros de comprimento; e toda a área de recuo dos fundos do prédio que mede 1,5 metros de largura, por 14,1 metros de compriento; e toda a área de recuo dos fundos do prédio que mede 2,5 metros de largura, por 10metros de comprimento, onde se acham construídas uma piscina, compartimento de filtro e bomba, churrasqueira e pia, áreas essas todas muradas. O prédio acha-se construído em terreno descrito na matricula n° 2.298, onde a especificação condominial foi registrada sob n° 19. MATRÍCULA(S): nº 95.740 do 2° CRI de Santos/SP. CONTRIBUINTE(S): n° 67.035.006.002. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel com área total construida de 187,34m², compondo 3 suítes, sala com 2 ambientes, piscina, área gourmet, construção em alvenaria e de fino acabamento. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Nabuco de Araujo n° 384, bairro Embaré, cidade de Santos/SP, CEP 11.025-011. DEPOSITÁRIO(S): Jaqueline Messias Tenreiro Lourenço. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 175.000,00 (100% = R$ 1.050.000,00 (em Mar/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
148,88 m²
Ocupado