Sala Comercial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2051302

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /Av. Caminho do Mar

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051302

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 119.997 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 010.061.094.000 (área maior). DESCRIÇÃO: Conjunto n° 82, localizado no 8° andar do Edifício denominado "CENTRO MÉDICO NEOMATER", situado AVENIDA CAMINHO DO MAR, n°1.850, Bairro de Rudge Ramos, contendo uma sala comercial propriamente dita, com copa e dois W.Cs (feminino e masculino), providos de antecâmaras. Possui a área privativa real de 72.0500m², área real comum de divisão proporcional igual de 59,1227m², totalizando a área real construída de 131,1727m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,040715 ou 4,0715% ou ainda 25,2449m². Considerando se suas portas de entrada como frente, confrontam por esta com o hall de circulação, com o poço dos elevadores e com caixa de escadarias, do respectivo andar; pelo lado direito de quem da frente as olha, confrontam com área do condomínio (recuo do edifício em relação aos terrenos de propriedade de José Avelino Bezerra e Olavo Berini); pelo lado esquerdo também com área do condomínio (recuo do prédio em relação à propriedade de Indústria de óleos Andirá); e, pelos fundos, ainda com área do condomínio, (recuo do Edifício, em relação ao terreno de propriedade da Neomater Sociedade Civil Ltda). O edifício se assenta em terreno que encerra a área de 620,04m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais)