Salão Comercial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2033714

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Centro /R. Rio Branco

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2033714

Data de Inclusão: 22/11/2024

Descrição: Matricula nº 11.747 do 1° CRI de São Bernardo do Campo - SP Imóvel: Um salão comercial, localizado na sobreloja do Edifício Rio Branco, com frente para a Rua Rio Branco número 234, com a área privativa de 435,16ms²., área comum de 63,8721ms²., perfazendo a área total construída de 499,0321ms²., correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio, a fração ideal de 6,11627%; confronta pela frente com a Rua Rio Branco; do lado direito de quem da frente olha o edifício, com o hall de circulação do pavimento; do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior e pelos fundos, com área de recuo do prédio junto a divisa dos fundos e com o hall de circulação do pavimento. Cadastro na Prefeitura Municipal local sob n º 001.013.002.004. O terreno onde se acha construído o Edifício Rio Branco, mede 43,30 metros de frente para a Rua Rio Branco, 24,30 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos com propriedade de Maria Seti D’Angelo e do lado esquerdo com propriedade de João Borges Junior, encerrando a área de 1.065,00 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco n° 234 - no Centro - São Bernardo do Campo - Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.534.217,63 (um milhão e quinhentos e trinta e quatro mil e duzentos e dezessete reais e sessenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 01.12.2023, conforme R.7 de 27.08.2001 - HIPOTECA - Hipoteca Legal da parte ideal de 1/18 (um dezoito avos) do imóvel oriunda Ação de Interdição de Eduardo Antonio de atual n° 0022329-03.1999.8.26.0564; conforme AV.17 de 18.08.2021 - PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.19 de 23.06.2022 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0052966-77.2012.8.26.0564, favor HOLGER GORITZ. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 41.577,29, atualizados até 26/04/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO extraídos do website da prefeitura: https://www.saobernardo.sp.gov.br/consultar-debitos DÉBITOS DA AÇÃO (CONDOMINIO): R$ 196.803,12, atualizado até dezembro de 2023