Prédio em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2055115

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /R. Brasil

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055115

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 28.815 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. Contribuinte nº 009.026.044.000 da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: O imóvel consistente em um terreno, situado no perímetro urbano desta cidade, distrito município e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, constituído pelo lote nº 02 de quadra 29 da Vila Vivaldi, fazendo frente pare à Rua Brasil, para onde mede 8,00 metros, por 23,34 metros do lado direito e 23,08 metros do lado esquerdo, confinando do lado direito com o lote nº 3, esquerdo com o lote nº 01 e fundos com o lote 25, fechando a área total de 185,68 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Atualmente, foi edificado um prédio de apartamentos, que assim descrevo: subsolo onde estão disponíveis as vagas de garagem; térreo de 125,42m2 onde há um apartamento de mesma metragem e configuração que os a seguir descritos, porém sem sacada; hall de entrada; três andares, sendo um apartamento por andar, medindo cada um, 125,42m2, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, copa, cozinha, banheiro social, lavado, lavanderia (...) Sacada tanto na frente como nos fundos. Garagem disponível para cada apartamento: 02 (duas) vagas. Áreas externa, acima da última laje, descoberta. Área de lazer: Não. (...) Não há taxa condominial." (Id: 7721104); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 143.373,22 até a data de 31/07/2023 (Id: 15feaea); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)