Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 503051

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Taboão /R. Alm. Tamandaré

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 503051

Data de Inclusão: 19/08/2020

Descrição: Tipo: Apartamento (Edifício Alvorada) Área Privativa : 49,6475m² Andar : 5º (Apto nº 56 do Bloco D) Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 56, localizado no 5º andar, do Edifício Alvorada, Bloco D, integrante do CONJUNTO BRASÍLIA, situado à Av. do Taboão, nº 2.700, bairro Suisso, com a área útil de 49,6475m², a área comum de 35,3896m², área total construída de 85,0371m², correspondendo no terreno e nas coisas de uso comum, uma fração ideal de 0,6964%, confrontando, no sentido de que adentra ao apartamento, pela frente com o hall de entrada, do lado direito com área comum e apartamento de final 4, do lado esquerdo com o apartamento de final 8 e nos fundos com espaço aéreo comum. MATRÍCULA(S): nº 47.284 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 019.019.025.084. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.23-11/09/09);. DEPOSITÁRIO(S): Alessandro Soares de Araújo e Leda do Vale Brito. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 206.000,00 (em Jun/16). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 26.254,09 (em Jul/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 188.572,21 (em Fev/24). ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.23-11/09/09), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débito Fiduciário: R$ 232.360,35 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote