Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1779887

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Quirino de Lima /Rua Wenceslau Braz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1779887

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: Tipo: Apartamento (Residencial espaço Griffe) Área Privativa: 53,7700m² Vagas : 1 Andar : 161º (Apto 16) Quartos : 2 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 161, localizado no 16º andar do empreendimento imobiliário denominado "Residencial Espaço Griffe", com acesso pelo nº 185 da Rua Wenceslau Braz, composto por sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço, dois dormitórios, hall de circulação, W.C, cozinha e terraço de serviço; contendo a área privativa real de 53,7700m², área comum real de divisão não proporcional de 28,8910m², área comum real de divisão proporcional de 16,7075m², área total construída total real de 99,3685m² e fração ideal de terreno e coisas de uso comum de 0,8292%. A este apartamento caberá o direito ao uso de uma vaga de garagem simples, situado no subsolo 1º ou 2º sobressolo do edifício, com capacidade para um automóvel de pequeno porte, no padrão nacional, a ser utilizada sem o auxílio de manobrista, cuja respectiva área está computada na área comum já referida. A unidade confronta, no sentido de quem da rua olha para o edifício, pela frente com duto e apartamento de final 2 do andar; pelo lado direito com espaço aéreo sobre áreas comuns; pelo lado esquerdo com o hall de circulação e dutos; pelos fundos com o apartamento de final 8 do andar e duto. O empreendimento imobiliário denominado "Residencial Espaço Griffe", está construído em terreno com área de 1.500,00m², constituído dos lotes, 38, 39 e 40 da quadra B, no antigo Sítio São Bernardo. MATRÍCULA(S): nº 141.977 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 001.066.099.113. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O referido imóvel é constituído por 2 quartos, um banheiro, sala de estar/ jantar, cozinha/lavanderia e uma vaga de garagem. ÔNUS: Penhora em favor da Sociedade Educacional Universitário ABC Ltda ME - (Av.05-09/05-22 - Proc. 1003909-29.2019.8.26.0564 - 7ª Vara Cível - Comarca de São Bernardo do Campo/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.09-05/22 - Proc. 1025108-10.2019.8.26.0564 - 2ª Vara Cível - Comarca de São Bernardo do Campo/SP). DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Marcelo Eduardo Dantas de Alencar e Heidi Aparecida Ferreira Dill. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 331.000,00 (em Jan/23). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. IPTU: Não há (em Jun/24). Condomínio: Não há (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote