Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1946934

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Planalto /Av. Dom Jaime de Barros Câmara

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946934

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA, consistente do apartamento nº 203, localizado no 1º Pavimento da "TORRE 4" parte integrante do "CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VINCENT" situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, nº 763, na Linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 55,7800m2(estando nesta incluída uma vaga de garagem, com área de 10,3500m2); uma área real de uso comum de 28,3187m2, perfazendo a área real total de 84,0987m2, correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002554146; confrontando de quem da circulação interna do pavimento olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall, com a circulação interna do pavimento, com o elevador, com o duto de saída de ventilação, com a antecâmara; pelo lado direito, com o elevador, com parte dos apartamentos de finais 5 e com as áreas comuns externas do condomínio; pelo lado esquerdo, com parte dos apartamentos de finais 1 e com as áreas comuns externas do condomínio; e, pelos fundos, com as áreas comuns externas do condomínio. Ao referido apartamento está vinculada a vaga de garagem nº 271. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 016.015.121.299 . Objeto da matrícula nº 60.226 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS : Consta conforme Av. 01 , alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF; e conforme Av.02 , a penhora exequenda, sendo nomeado depositária a executada. DÉBITOS DE IPTU : Valor total dos débitos, atualizados e emitidos dia 19.09.2024: R$ 14.134,45. Não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 73.438,88 até 23.03.2023. VALOR DO DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 47.906,65 até 25.03.2021. OBSERVAÇÃO: Fica advertido o arrematante que está adquirindo os direitos sobre a propriedade imobiliária, sendo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar a dívida com a credora fiduciária, o arrematante ficará obrigado, para adquirir futuramente a propriedade do imóvel, a quitar a dívida com a credora fiduciária. Código do Leilão 1165.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência