Apartamentos em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2040119

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Santa Terezinha /R. Tiradentes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2040119

Data de Inclusão: 25/11/2024

Descrição: Apartamento no 26, do tipo B, localizado no 2o andar do bloco 09, denominado Edifício Safira, integrante do PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES, situado à Rua Tiradentes, 1837, com a área útil de 53,0000m2, área comum de 12,6366m2, totalizando a área construída de 65,6366m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0003043. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga descoberta, para um veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento". Matrícula no 69935 junto ao 1o Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP¿. Cadastrado na Prefeitura 003.047.013.144: DEPOSITÁRIO: RENATO RODRIGUES. ONUS: Consta conforme AV.10, que o imóvel foi dado em caução como garantia ao fiel cumprimento do contrato de locação firmado entre Comércio de Vidros e Cristais Tietê Ltda ME, pelo prazo de 36 meses, com início em 16 de abril de 2012 e término em 15 de abril de 2015; conforme Av.13, Penhora do imóvel, no processo 0026471-08.2018.8.26.0007, em trâmite na 5a Vara Cível do Foro Regional de Itaquera/SP, ação de execução, movida por José Francisco de Brito (CPF. no 153.296.438-21); conforme AV.14, Distribuição da ação de Execução, em tramite na 7a Vara Cível desta Comarca, proc. 1011449-31.2019.8.26.0564, movida por Maria Odete da Luz Souza (CPF. no 164.997.648-84), e Maria Filomena da Luz Souza (CPF. no 608.147.218-34); Av.15, Penhora do imóvel, no processo 10015325-72.2019.8.26.0444, em trâmite no Oficio judicial da Comarca de Pilar do Sul/SP, ação de execução, movida por Antonio Nunes Rosa (CPF. no 047.823.968-80), e Neusa Tavares Rosa (CPF. no 036.515.948-40); conforme AV.16, Distribuição da ação de D.F.P. c.c Cobrança, em tramite na 3a Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, proc. 1001889-14.2020.8.26.0602, movida por Bruna Peres Ferrari (CPF. no 328.108.728-05), e Camila Peres Ferrari (CPF. no 328.108.858-93); Av.17, Penhora do imóvel, no processo 1011449- 31.2019.8.26.0564, em trâmite na 7a Vara Cível desta Comarca/SP, ação de execução, movida por Maria Odete da Luz Souza (CPF. no 164.997.648-84), e Maria Filomena da Luz Souza (CPF. no 608.147.218-34); Av.18, Penhora do imóvel, no processo 0000544-66.2019.8.26.0084, em trâmite na 3a Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, ação de execução, movida por Daniel Semaan Hobeika (CPF. no 025.537.838-68); Av.19, Penhora do imóvel, no processo 0002165- 34.2019.8.26.0073, em trâmite na 1a Vara Cível da Comarca de Avaré/SP, ação de execução, movida por Janela Incorporadora e Construtora Ltda (CNPJ. no 12.950.235/0001-23); Av.20, Penhora do imóvel, no processo 0002602-26.2019.8.26.0348, em trâmite na 2a Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, ação de execução, movida por Marisa Galvano (CPF. no 008.775.238-78); Av.21, Penhora do imóvel, no processo 0000772-56.2019.8.26.0564, em trâmite na 1a Vara Cível desta Comarca, ação de execução, movida por Andrea Aparecida Silva (CPF. no 220.689.988-40); Av.22, Penhora do imóvel, no processo 0035776-91.2019.8.26.0100, em trâmite na 18a Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, ação de execução, movida por ADALGIZA DA SILVA BASTOS (CPF. no 372.102.548-20); Av.23, Penhora do imóvel, no processo 0001816-08.2019.8.26.0695, em trâmite no Foro Distrital de Nazaré Paulista, Comarca de Atibaia/SP, ação de execução, movida por Nelson Mourão (CPF. no 002.204.758-14); Av.24, Penhora do imóvel, no processo 0017888- 28.2019.8.26.0224, em trâmite na 8a Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, ação de execução, movida por Fabio Silva dos Santos (CPF. no 255.119.348-60); Av.25, Penhora do imóvel, no processo 0014611-88.2019.8.26.0002, em trâmite na 8a Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, ação de execução, movida por Jefferson Prado de Araújo (CPF. no 165.437.728-75), Fernanda Dias Gonçalves (CPF. no 213.216.588-26), Fabio Prado de Araújo (CPF. no 152.064.928- 25), Maria de Fátima Fernandes Ventura Araújo (CPF. no 052.908.638-77), Caio Prado de Araújo (CPF. no 301.903.258-01); Av.26, Penhora do imóvel, no processo 0047251-10.2020.8.26.0100, em trâmite na 19o Oficio Cível do Foro Central da Capital/SP, ação de execução, movida por Narcizo José da Silva (CPF. no 012.992.388-58), Uraneide Araujo Anunciação da Silva (CPF. no 082.863.418-13); Av.28, Penhora do imóvel, no processo 0000223-22.2021.8.26.0165, em trâmite na 1o Vara da Comarca de Dois Córregos/SP, ação de execução, movida por Liliam Maria Meneghetti Magro de Moura (CPF. no 307.003.598-18); R.30, foi constituída hipoteca Judiciária sobre o imóvel, no processo 1040974-92.2019.8.26.0100, ação de D.F.P., movida por Narcizo José da Silva e outra; Av.31, Penhora do imóvel, no processo 0008279-19.2022.8.26.0320, em trâmite na 2a Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, ação de execução, movida por Luiz Danilo Boschiero (CPF. no 123.399.048-97); Av.32, registro da penhora exequenda; Av.33, Penhora do imóvel, no processo 0000339-52.2022.8.26.0627, em trâmite no Oficio Judicial da Comarca de Teodoro Sampaio/SP, ação de execução, movida por Élvio José da Silva Júnior (CPF. no 289.456.508-90); Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$234.000,00 - agosto/2024 (fls.124/151) . ATUALIZADA: R$236.226,27 - novembro/2024; DÉBITO EXEQUENDO (Àrea externa): R$10.312,03 - 22/10/2024 (fls.163/166). DÉBITO CONDOMINIAL ÁREA INTERNA: R$16.262,76 - atualizados até 24/10/2024 DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$5.760,95 - 29/10/2024 (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal )