Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1732424
Data de Inclusão: 20/05/2024
Descrição:
Apartamento nº 36, no 2º pavimento do Edifício Guacira”, Bloco 7, pertencente ao Condomínio Conjunto Indiano localizado na Rua Armando Backx, nº 615, São Bernardo do Campo/SP. O apartamento possui 51m² de área útil constituída por dois dormitórios, cozinha e lavanderia e o direito ao uso de uma vaga de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Bluefit, Supermercado Sambelar, Carrefour, Sodiê, Burger King. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária da Unidade Autônoma, consistente do apartamento nº 36, localizado no 2º pavimento do Edifício Guacira”, Bloco 7, situado à Rua Armando Backx, nº 615, no Conjunto Indiano”, contendo uma área útil de 51,895m², área comum de 9,018m², área total de 60,913m², correspondendo-lhe uma fração ideal pelo coeficiente de 0,46770%, ou seja, 56,124m² do terreno e demais coisas comuns do condomínio; tomando-se por base sua respectiva entrada, hall comum de circulação do andar em que se situa, confronta pela frente com o hall de escada e apartamento final 5, lado direito, esquerdo e fundos com área do condomínio; pertence a essa unidade, o Box nº 114, situado na parte térrea do Conjunto Indiano, medindo: 5,00m de comprimento; por 2,00m de largura, delineados no piso, com acesso pela Rua Armando Backx, lado esquerdo de quem olha o conjunto de frente; tendo na sua totalidade as confrontações seguintes: lado direito de quem de frente olha para o Conjunto, com área de circulação do condomnio; lado esquerdo com área do condomínio e fundos com Play-Ground do Conjunto; contando a área útil de 10,00m²; área comum de 4,00m²; área total de 14,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal pelo coeficiente de 0,10099%, ou seja, 12,11880m² no terreno e demais coisas comuns do condomínio. O Edifício Guacíra, tem frente para o recuo fronteiriço do Edifício e Rua Armando Backx; quem olha o terreno de frente, confronta do lado direito com área do condomínio do lado esquerdo com área do condomínio e Edifício Indaiá, e nos fundos com área do condomínio. O Edifício Guacíra, se assenta em um terreno designado como sendo os Lotes 10, 11 e 12, localizado à Rua Armando Backx, medindo no global: 120,00m de frente para a referida Rua Armando Backx; por 100,00m do frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 12.000,00m², confrontando pela frente com a Rua Armando Backx, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 13; do lado esquerdo com o lote 9, de propriedade de João Alvaro Junqueira e nos fundos com propriedade de Irmãos Lantier e Transauto S.A. Imóvel objeto da matricula 16.569 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 024.020.126.140. Informações: - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário
60,91 m²
51,90 m²