Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 683589

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Campestre /Alameda Glória

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 683589

Data de Inclusão: 08/05/2021

Descrição: Tipo: Casa Área Privativa : 130m² Área do Terreno : 180m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno designado de parte do lote nº 14, da quadra nº 6, da Vila Campestre, São Bernado do Campos/SP, medindo 6m de frente para a Alameda Glória, tendo igual medida nos fundos e , da frente aos fundos, de ambos os lados mede 30m, encerrando a área de 180m², confrontando do lado direito , visto da rua com o remanescente do lote 14, onde está eregido o prédio nº 588, da Alameda Glória, do lado esquerdo com o lote nº 13 da mesma quadra e, pelos fundos, com imóvel pertencente à Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Estado de São Paulo. Foi construído um prédio residencial com área de 110,69m², o qual recebeu o nº 594 da Alameda Glória. MATRÍCULA(S): nº 76.778 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 005.043.018.000. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Na parte da frente do terreno existe uma edificação de uso misto (residencial/comercial), com 130m² de área construída. Na frente do pavimento térreo existe um salão com w.c e, nos fundos, uma moradia contendo sala e cozinha conjugadas, com banheiro. Ainda, no pavimento superior encontra-se uma segunda moradia, contendo sala conjugada com cozinha, dormitório, banheiro e área coberta para lavanderia (com 13,80m²). Por fim, no fundo do terreno existe uma construção em 2 pavimentos, com 50m² de área construída, possuindo sala, dormitório, um pequeno cômodo, cozinha e banheiro a moradia do pavimento térreo. E, sala, dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia a moradia do pavimento superior. ÔNUS: Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S/A (R.7-24/03/11); Penhora em favor do Exequente (Av.10-18/07/14); e Decreto de Indisponibilidade (Av.15-17/01/20 - Proc. 4007905-91.2013.8.26.0564 - 4ªVC de São Bernardo do Campo/SP). OBSERVAÇÕES : Apesar de haver registro de hipoteca em favor do Banco Santander S/A, este informou que o contrato encontra-se liquidado. DEPOSITÁRIO(S): José Peres e Neusa Maria Dias Ledo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 585.000,00 (em Fev/21). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 14.758,20 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote