Casas em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1778541

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Parque Botujuru /Av. Arco-Iris

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1778541

Data de Inclusão: 22/06/2024

Descrição: O terreno designado como sendo parte do Lote 9, da Quadra C, localizado na Rua A, no Jardim Vera Cruz, medindo 5,00 metros de frente para a referida Rua A, igual largura nos fundos, por 25,01 metros, da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando, por um lado com o lote 10, pelo outro lado com o remanescente do lote 9, onde está construída a casa nº 40, da mesma via pública, de propriedade de Darilho Pinto de Almeida e s/mr., e nos fundos com parte do lote nº 16, encerrando à área de 125,00 metros quadrados¿. Conforme averbação constante na Av.4, o imóvel desta matrícula é consistente do prédio nº 34 da Rua Joaquim Serra (antiga Rua A ¿ Av.2) e seu respectivo terreno designado como sendo parte do lote 09 da Quadra C do Jardim Vera Cruz, com a área de 125,00 metros quadrados, continuando os demais termos em pleno vigor. Cadastro Imobiliário 021.014.029.000; Matrícula nº 54.513 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. DEPOSITÁRIA: Marlene Aparecida Evangelista. ÔNUS: Consta conforme Av.9 - registro da penhora exequenda. Não consta dos autos recurso ou causa pendente. Artigo 843 CPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. § 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. § 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL OFICIAL: R$386.000,00 ¿ Janeiro/2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$435.413,44 ¿ Julho/2024. DÉBITO EXEQUENDO ATUALIZADO: 214.636,71 ¿ Fevereiro/2024 (fls.492/495). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$926,23 ¿ junho/2024 conforme documentos anexos (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal)