Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2028959

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Independência /R. Isaac Aizemberg

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2028959

Data de Inclusão: 16/11/2024

Descrição: Bem leiloado: Prédio sob nº 21, e seu respectivo terreno designado como sendo o lote nº 21, da quadra "O", localizado à Avenida Isaac Aizemberg no Jardim Brasília, medindo: 12,00 metros de frente para a referida Avenida, tendo igual largura na linha dos fundos onde divide com os lotes nºs 02 e 12, por 23,62 metros da frente aos fundos, do lado direito, confinando com o lote nº 20, e 24,00 metros do lado esquerdo, confinando com o lote nº 22, fechando a área de 261,00 metros², cadastro municipal nº 021.034.009.000. Matrícula 17.417 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação (datado de 25/07/2022) constante de fls. 118/134 dos autos principais nº 1014292-95.2021.8.26.0564: (...) O local é tranquilo, a casa precisa de uma reforma, piso frio na cozinha e banheiro e azulejos, lavanderia com piso frio e azulejo, apenas 1 wc, com 04 vagas de garagem. A casa dos fundos é assobradada e não consta sua construção na matricula, precisa de muitos reparos, cozinha e banheiros com piso frio e azulejo.(...)”. Endereço: Avenida Isaac Aizemberg, 410, Jardim Brasília, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09861-170. Avaliação: R$ 552.584,26 (julho/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelo réu/executado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento)