Vagas De Garagem em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2011515

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Dayse /R. Morvan Dias de Figueiredo

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2011515

Data de Inclusão: 05/11/2024

Descrição: LOTE UNIFICADO COM Duas vagas de garagem no Edifício Espaço "A" Residence, na Vila Dayse em São Bernardo do Campo/SP A arrematação das vagas é restrita aos proprietários de unidade(s) no próprio condominio. Localização das vagas no Espaço A Residence 8.1 : Vaga de garagem 48 - VAGA DE GARAGEM Nº 48 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.102 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 008.020.024.000 (área maior). DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM Nº 48, localizada no segundo subsolo do empreendimento imobiliário denominado "ESPAÇO "A" RESIDENCE", com acesso pelo nº 155 da Rua Morvan Dias de Figueiredo; demarcada no solo, mediante pintura de linhas de divisa, cujo destino é exclusivamente ? estacionamento e guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, considerado padrão nacional, sem a necessidade de uso de manobrista: tendo a área privativa real de 10.0050m², área comum real de 2,4467m², área total construída real de 12,4517m² fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0854%, equivalente no terreno a 0,9551m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme decisão do Juízo da Execução (id: 030273d): ...Ademais, não há que se falar em limitação do direito de propriedade com a participação em hasta pública de apenas proprietários de moradias do próprio condomínio...”; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3f6ca68): ...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”. AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Morvam Dias De Figueiredo, 155, Apto. 13 - Vagas de garagem nºs 48 e 49, segundo subsolo, Espaço Residence, Anchieta, São Bernardo do Campo/SP. 8.2 : Vaga de garagem 49 - VAGA DE GARAGEM 49 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.103 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 008.020.024.000 (área maior). DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM Nº 49, localizada no segundo subsolo do empreendimento imobiliário denominado "ESPAÇO "A" RESIDENCE", com acesso pelo nº 155 da Rua Morvan Dias de Figueiredo; demarcada no solo, mediante pintura de linhas de divisa, cujo destino é exclusivamente ? estacionamento guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, considerado padrão nacional, sem a necessidade de uso de manobrista: tendo a área privativa real de 10,0000m, área comum real de 2,4455m², área total construída real de 12,4455m² fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,0854%, equivalente no terreno a 0,9551m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme decisão do Juízo da Execução (id: 030273d): ...Ademais, não há que se falar em limitação do direito de propriedade com a participação em hasta pública de apenas proprietários de moradias do próprio condomínio...”; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3f6ca68): ...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”. AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.102 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme decisão do Juízo da Execução (id: 030273d): ...Ademais, não há que se falar em limitação do direito de propriedade com a participação em hasta pública de apenas proprietários de moradias do próprio condomínio...”; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3f6ca68): ...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”. AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 110.103 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme decisão do Juízo da Execução (id: 030273d): ...Ademais, não há que se falar em limitação do direito de propriedade com a participação em hasta pública de apenas proprietários de moradias do próprio condomínio...”; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3f6ca68): ...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”. AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Morvam Dias De Figueiredo, 155, Apto. 13 - Vagas de garagem nºs 48 e 49, segundo subsolo, Espaço Residence, Anchieta, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Lance mínimo do leilão: 90%