Imóvel Residencial em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1141501

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Finco /R. Luísa Viezer Finco

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1141501

Data de Inclusão: 14/11/2022

Descrição: O TERRENO DESIGNADO COMO SENDO A ÁREA 5, Parte da Gleba M”, Parte do Lote nº 19, no Nucleo Colonial de São Bernardo, na Linha do Rio Grande, atual Bairro dos Fincos”, localizado à Rua Luiza Viezer Finco, em Riacho Grande, que assim se descreve, caracteriza e confronta:- Inicia-se no ponto I”, situado na interseção da linha de divisa entre esta propriedade e a propriedade da Gleba O” de Artidoro Finco, cravado sobre o alinhamento da Rua Luizqa Viezer Finco, deste ponto I”, segue pelo alinhamento da Rua Luiza Viezer Finco, em linha reta na distância de 20,90 metros, até encontrar o ponto J”, deste ponto J”, deflete à esquerda por uma linha reta na distância de 224,80metros, confrontando com a propriedade da Gleba K, de Anselmo Mario Finco, até encontrar o ponto K”, cravado junto a cota 747 da Represa Billings, deste ponto K”, deflete à esquerda e segue em linha sinuosa acompanhando a curva de nível da cora 747 da Represa Billings, até encontrar o ponto L”, com a largura de 19,50 metros, deflete a esquerda e segue em linha reta na distância de 264,75 metros confrontando com a propriedade da Gleba de Artidoro Finco, até encontrar o ponto I”, onde iniciou-se a presente descrição, encerrando a área de 5.192,35 metros quadrados. CONSTA NA AVERBAÇÃO 3: No terreno foi construído o prédio nº 133 da Rua Luiza Viezzer Finco, com 88,39 metros quadrados de área construída. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando ocupa um terreno acidentado, medindo 20 metros de frente por aproximadamente 260 metros de profundidade, totalizando 5.192,35m², segundo a matrícula, e aproximadamente 111,96m² de área construída. O terreno se estende desde a Rua Luiza Viezzer Finco até a Represa Billings. Apresenta construção apenas na parte frontal, preservando o estado natural do solo por quase toda a extensão do lote, que depois de uma primeira porção mais plana desce em direção a Represa. Conta com uma casa simples com sala, cozinha, banheiro social e dois dormitórios. Aos fundos com saída pela cozinha, uma varanda coberta funciona como área de serviço. A garagem, também coberta, fica na lateral esquerda e encostada na divisa. Ainda conta com um pequeno cômodo abaixo da casa e com acesso apenas externo. Porém, o ambiente é muito prejudicado devido ao pé direito de menos de 1,80 metros, limitando muito o uso do espaço (conf.fls.129-196). Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo sob nº 620.102.111.000 (conf.AV.2). Matriculado no 2º CRI de São Bernardo do Campo sob o nº 42.753. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência