Lote em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2077911

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Taboão /R. Dr. Vital Brasil

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077911

Data de Inclusão: 20/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 121.560 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 20.006.001.063. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 113 situado no 11º pavimento da TORRE 1 do empreendimento imobiliário denominado CADIZ RESIDENCIAL”, com acesso pelo nº 241 da RUA DOUTOR VITAL BRASIL, composto de sala de estar/jantar, terraço, área de circulação, três dormitórios, sendo uma suíte com terraço, um banheiro, cozinha e área de serviço; com a área privativa de 75,820m², área de uso comum de 68,451m², área total de 144,271m² que corresponde à fração ideal de terreno de 0,004097. Na área de uso comum do apartamento estão computadas duas vagas na garagem coletiva do empreendimento situada no 2° subsolo, 1° subsolo ou pavimento térreo, com capacidade para guardar um veículo de passeio em cada uma delas, com o auxílio de manobrista. No sentido de quem em frente ao hall do pavimento térreo olhar para o edifício, a unidade confronta na frente com vazio, poços dos elevadores, local de pressurização, caixa de escada e hall; no lado direito com espaço aéreo sobre áreas do condomínio e apartamento de final "4"; no lado esquerdo com espaço aéreo sobre áreas do condomínio e apartamento de final "2"; e nos fundos com espaço aéreo sobre áreas do condomínio. A Torre 1, parte integrante do empreendimento. "CADIZ RESIDENCIAL", com acesso predial pela Rua Doutor Vital Brasil, está construída em terreno formado pelas confluências da Avenida do Taboão com a Rua Doutor Vital Brasil, da Rua Doutor Vital Brasil com a Rua Luisiana, das Ruas Luisiana e China, e da Rua China com a Avenida do Taboão, encerrando a área de 8.724,30m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidades. 3) Consta na Av. 4 que o imóvel foi classificado como área contaminada e posteriormente foi reabilitado área uso residencial, com o estabelecimento de medida de controle institucional, por meio de restrição ao uso das águas subterrâneas na área poligonal delimitada.4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 596.947,94 (Quinhentos e noventa e seis mil, novecentos e quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos). Local dos bens: Rua Dr. Vital Brasil, 241, apartamento 113, Torre 1 - Taboão, São Bernardo do Campo/SP Exibir mais Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 121.560 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 20.006.001.063. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 113 situado no 11º pavimento da TORRE 1 do empreendimento imobiliário denominado CADIZ RESIDENCIAL”, com acesso pelo nº 241 da RUA DOUTOR VITAL BRASIL, composto de sala de estar/jantar, terraço, área de circulação, três dormitórios, sendo uma suíte com terraço, um banheiro, cozinha e área de serviço; com a área privativa de 75,820m², área de uso comum de 68,451m², área total de 144,271m² que corresponde à fração ideal de terreno de 0,004097. Na área de uso comum do apartamento estão computadas duas vagas na garagem coletiva do empreendimento situada no 2° subsolo, 1° subsolo ou pavimento térreo, com capacidade para guardar um veículo de passeio em cada uma delas, com o auxílio de manobrista. No sentido de quem em frente ao hall do pavimento térreo olhar para o edifício, a unidade confronta na frente com vazio, poços dos elevadores, local de pressurização, caixa de escada e hall; no lado direito com espaço aéreo sobre áreas do condomínio e apartamento de final "4"; no lado esquerdo com espaço aéreo sobre áreas do condomínio e apartamento de final "2"; e nos fundos com espaço aéreo sobre áreas do condomínio. A Torre 1, parte integrante do empreendimento. "CADIZ RESIDENCIAL", com acesso predial pela Rua Doutor Vital Brasil, está construída em terreno formado pelas confluências da Avenida do Taboão com a Rua Doutor Vital Brasil, da Rua Doutor Vital Brasil com a Rua Luisiana, das Ruas Luisiana e China, e da Rua China com a Avenida do Taboão, encerrando a área de 8.724,30m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidades. 3) Consta na Av. 4 que o imóvel foi classificado como área contaminada e posteriormente foi reabilitado área uso residencial, com o estabelecimento de medida de controle institucional, por meio de restrição ao uso das águas subterrâneas na área poligonal delimitada.4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 596.947,94 (Quinhentos e noventa e seis mil, novecentos e quarenta e sete reais e noventa e quatro centavos). Local dos bens: Rua Dr. Vital Brasil, 241, apartamento 113, Torre 1 - Taboão, São Bernardo do Campo/SP Exibir mais Formas de pagamento Consulte o edital