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R$ 6.148.000,00

Lote em São Bernardo Do Campo / SP - 1291402

Rua Antônio dos Santos Pinto, s/n, Bairro Jardim Atlântico, São Bernardo do Campo/SP, CEP: 09781-250


Valor do Imóvel

R$ 6.148.000,00

Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Lote em São Bernardo Do Campo / SP - 1291402

Rua Antônio dos Santos Pinto, s/n, Bairro Jardim Atlântico, São Bernardo do Campo/SP, CEP: 09781-250

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 3.417,12 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1291402 /Código Origem:
Data de Inclusão: 29/04/2023
Descrição: Lote, Jd Iraja, Desocupado, 3417.12 M² de área de terreno. Matrícula nº 56799, 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. Esquina Rua Papa Paulo VI. Observações importantes A Resale não possui exclusividade na venda deste imóvel. Toda proposta de compra estará sujeita à aprovação do vendedor e suas condições e regras de venda
ficará a cargo do comprador:
i) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem ou ao pagamento do sinal, conforme o caso, devendo, para tanto, ser observadas as demais condicionantes e formalidades exigidas pelo vendedor que poderão variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida;
ii) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
iv) o comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel.
v) o terreno possui área não edificante, considerando que o imóvel possui área de recuo obrigatório, em virtude de legislação federal, estadual ou municipal, ficando a cargo do comprador a assunção dos riscos da utilização de eventuais exceções permitidas em legislação específica.

ficará a cargo do vendedor:
i) ficará a cargo do vendedor a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do instrumento de venda e compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis;
ii) o vendedor assume a quitação do iptu e condomínio, quando aplicável, somente até a concessão da posse do imóvel que poderá variar de acordo com a modalidade de pagamento escolhida para a compra, ficando o comprador responsável pelos débitos a partir desse momento.

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