Terreno em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2057742

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Baeta Neves /R. Miguel Rubino

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2057742

Data de Inclusão: 05/12/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.525 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo Campo/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 033.002.010.000. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, designado lote n° 4 da quadra B do loteamento da Vila Viana, medindo 19,00 metros de frente para a Rua dos Vianas, lado ímpar, mais 8,00 metros em curva, esquina com a Rua Miguel Rubino, por 22,50 metros da frente aos fundos do lado direito, onde confina com a Rua Miguel Rubino, por 21,30 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confina com o lote n° 3, da quadra B, pertencente a Empresa Edificadora Brasil Ltda., e 6,40 metros de largura nos fundos, onde faz divisa com o lote n° 5 da quadra B, também pertencente a Empresa Edificadora Brasil Ltda., perfazendo a área de 330,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f07cc42): "(...) Benfeitorias encontradas, condições de ocupação e demais observações: Trata-se de um terreno em declive, sem quaisquer benfeitorias aparentes, onde há apenas algumas árvores. Cercado por muros baixos, situa-se bem na esquina entre a Rua dos Vianas e Rua Miguel Rubino. Não há construções e/ou ocupantes". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 514.312,12 até 20/10/2023). 2) HÁ HIPOTECA. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRA PENHORA. 6) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 2cb7f19): "(...) Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 775.000,00 (setecentos e setenta e cinco mil reais)