Apartamento Duplex em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 1777693

Localização: SP /São Caetano do Sul /Santo Antônio /R. Maranhão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1777693

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Jeniffer Paula Kiyoto Valente, equivalente a 50% da NUA PROPRIEDADE do imóvel MATRÍCULA nº 35.019 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 03.015.0136 da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: a unidade autônoma designada APARTAMENTO DUPLEX nº 103, localizada nos 10º e 11º pavimentos do Edifício Danilo Carnevalli, situada na Rua Maranhão, nº 300, e Rua José Benedetti, nº 351, na cidade e comarca de São Caetano do Sul/SP, composto, no 10º andar de 04 dormitórios simples, corredor de circulação, banheiro social, sala de estar/sala de jantar com terraço, cozinha e escada de acesso ao 11º pavimento; e no 11º pavimento de piscina com "deck", área descoberta, banheiro, churrasqueira, terraço coberto, sala, despejo e escada de acesso ao 10º pavimento, com área útil de 224,10m², a área comum der 33,28m², a área total de 248,380m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 2,912%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de ARROLAMENTO junto à Delegacia da Receita Federal do Brasil; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 422.137,12 atualizado até 01/09/2023; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.7fded20): "...Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC). O lance mínimo deverá estar em consonância com os ditames legais, nos termos do art. 891 do CPC...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)