Garagem em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 2051323

Localização: SP /São Caetano do Sul /Santa Paula /R. Wenceslau Bras

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2051323

Data de Inclusão: 02/12/2024

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 41.899 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Inscrição municipal nº 04.021.0164 da Prefeitura de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA VAGA DUPLA Nº 34/35, localizado no 2° SUBSOLO DO EDIFÍCIO PLACE DU TERTRE RESIDENCE, situado na RUA WENCESLAU BRAZ, N° 265, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição imobiliária, localiza-se de quem da via pública olha, no lado esquerdo do edifício, contendo a área real privativa de 19,800m2, a área real comum de 27,948m2, a área real total edificada de 47,748m2, e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,3836%. Confronta pela frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito, com o Box duplo n° 36/37; pelo lado esquerdo, com a área livre existente entre este Box e a parede divisória de frente do edifício; e pelos fundos, com o compartimento de medidor de luz e a rampa de acesso à via pública. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação: Conforme declaração do porteiro do Edifício Place Du Tertre a vaga dupla 34/35, encontra-se ocupada pelo atual proprietário do apartamento 111, o qual seria o apartamento correspondente a vaga dupla ora penhorada." (Id: 64558b4); 2) Há indisponibilidades; 3) Sem débitos de condomínio até a data de 23/09/2024 (Id: 0759ac4); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18.08.2016), deverá constar expressamente do edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)."(Id: ff1bbd5); 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. Valor Total da Avaliação em R$ 100.000,00 (cem mil reais)