Terreno Urbano em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 1775508

Localização: SP /São Caetano do Sul /Jardim Sao Caetano /Av. Belo Horizonte

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1775508

Data de Inclusão: 20/06/2024

Descrição: Item 001: SÃO CAETANO DO SUL/SP 1) A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE CELSO AUGUSTO CASTRO DE SORDI, CORRESPNDENTE A 1/8 (12,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 2.605 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE Nº 11.027.0006. DESCRIÇÃO: O TERRENO URBANO designado lote nº 06 (seis) da quadra nº 01 (um), no bairro denominado "Jardim São Caetano", neste distrito, município e comarca de São Caetano do Sul, e atualmente assim descrito: situado à Rua Belo Horizonte, lado esquerdo de quem vai da estrada das Lágrimas para a Rua Padre Antonio Vieira (antiga rua 06), dista 46,80 (quarenta e seis metros e oitenta centímetros) do ponto (no lote 10 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da Rua Belo Horizonte com a Estrada das Lágrimas; mede dito terreno 13,00 (treze) metros de frente, 34,27 (trinta e quatro metros e vinte e sete centímetros) da frente aos fundos, no lado direito de quem olha da rua para o terreno, 33,00 (trinta e três) metros no lado esquerdo, 13,06 (treze metros e seis centímetros) nos fundos, contendo a área de 437,00 (quatrocentos e trinta e sete) metros quadrados, confinando no lado direito com o lote nº 05 (cinco) de propriedade do Bank of London and South America, Limited e compromissado a Elza Motta de Castro Lima, no lado esquerdo com o lote n.º 07 (sete) vendido a Augusto de Sordi e nos fundos com os lotes nºs 16 (dezesseis) de propriedade de Sadao Suyama e 17 (dezessete) de propriedade do Bank of London And South America, Limited e compromissado a Adelia Fraga. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id: dacc8e6): “conforme certidão de valor venal extraida do site da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, existe a área edificada de 359m². Esta área está compreendida no lote 6 da quadra 01; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 1.612.250,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 201.531,25 (duzentos e um mil, quinhentos e trinta e um reais e vinte e cinco centavos). Item 002: SÃO CAETANO DO SUL/SP 2) A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE CELSO AUGUSTO CASTRO DE SORDI, CORRESPNDENTE A 1/8 (12,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 2.631 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. CONTRIBUINTE Nº 11.027.0006. DESCRIÇÃO: O TERRENO urbano designado lote número 07 (sete) da quadra número 01 (um), da planta dos terrenos de propriedade do Bank of London and South América, Limited, no Bairro denominado "Jardim São Caetano", do distrito, município e comarca desta cidade de São Caetano do Sul, e atualmente assim descrito: situado à Rua Belo Horizonte, lado esquerdo de quem vai da Estrada das Lágrimas para a Rua Padre Antonio Vieira (antiga Rua 06), dista 33,80 (trinta e três metros e oitenta centímetros) do ponto (no lote 10 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da Rua Belo Horizonte com a Estrada das Lágrimas, mede dito terreno 13,00 (treze metros) de frente, 33,00 (trinta e três metros) da frente ao fundo, no lado direito de quem olha da rua para o terreno, 32,50 (trinta e dois metros e cinquenta centímetros) no lado esquerdo, 13,01 (treze metros e um centímetro) nos fundos, contendo a área de 426,00 (quatrocentos e vinte e seis metros quadrados), confinando no lado direito com o lote n° 6 (seis) vendido à Augusto de Sordi, no lado esquerdo com o lote nº 08 (oito), de propriedade de Massar Tasiti, e nos fundos com o lote nº 16 (dezesseis), de propriedade de Sadao Suyama. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 1.256.700,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 157.087,50 (cento e cinquenta e sete mil, oitenta e sete reais e cinquenta centavos)