Salão Comercial em Leilão em São Carlos / SP - 2001983

Localização: SP /São Carlos /Cidade Aracy /R. Expedita Maria Costa

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2001983

Data de Inclusão: 30/10/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 125m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "3137A" da Quadra "89", do loteamento denominado "Cidade Aracy", com a seguinte descrição: medindo 10m com frente para a Rua Oitenta e Quatro; 10m aos fundos com o lote "3137B"; 12,50m à esquerda com a Rua "U"; 12,5m à direita com o Lote "3138A", encerrando uma área de 125m². MATRÍCULA(S) : n° 112.766 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 20.104.001.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel localiza-se à Rua Expedita Maria Costa, nº 279, Cidade Aracy, São Carlos/SP. Sobre o terreno há um salão comercial amplo, acabado, com laje de concreto, e que possui área construída que corresponde aproximadamente à metragem do terreno. OBSERVAÇÕES : A Executada, Elizabete da Silva, firmou contrato de compra e venda com os Srs. João Carlos Cândido Rodrigues e Hélia Cândido Rodrigues, no entanto, referida escritura pública de compra e venda está pendente de registro na matrícula do imóvel. DEPOSITÁRIO(S) : Elizabete da Silva. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 240.000,00 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 28,94 (em 10/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote