Sala em Leilão em São Carlos / SP - 1821661

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1821661

Data de Inclusão: 20/07/2024

Descrição: Tipo: Terreno Área do Terreno : 138m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do Lote 524, da Quadra 08, do Loteamento denominado Jardim Social Belvedere, assim descrito: mede 6,00m de frente para a Rua 05; 6,00m aos fundos confrontando com o lote 461; 23,00m à esquerda confrontando com o lote 523; 23,00m à direita, confrontando com o lote 525, encerrando uma área de 138,00m². MATRÍCULA(S): nº 95.150 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 06.206.024.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel localiza-se à Rua Aurélio Sanchez, nº 239. Foi edificada no terreno uma construção em alvenaria, 2 pavimentos, cobertura de telha cerâmica, contendo 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e feito o contrapiso. ÔNUS: Penhora em favor do exequente (Av.1-10/03/16 - Proc. 4951/2003 (antigo) 0023847-80.2003.8.26.0566 (atual) - Serviço de Anexo Fiscal de São Carlos/SP; e Av.2-06/08/21);. OBSERVAÇÕES : O imóvel consta como de propriedade de Imobiliária Alcobaça Sociedade Civil Ltda. que firmou Compromisso de Compra e Venda com à executada, contudo está pendente de registro na Matrícula. DEPOSITÁRIO(S): Waldira Ramos de Sena. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (em Jun/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 40.123,55 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote