Imóveis em Leilão em São Carlos / SP - 2026344

Localização: SP /São Carlos /Vila Lutfalla /Av. São Carlos

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2026344

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: 1) IMÓVEL: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI, DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 13) DE UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS (AV. 01) ABRIGO PARA AUTOS (ESTACIONAMENTO) com 113,60 m2 de área construída, com frente para a Avenida São Carlos, 281, designado como Área A, constituído de parte do LOTE 01, do loteamento Vila dos Palmares”, possuindo as seguintes metragens: 11,65 metros de frente para a Avenida São Carlos, do lado direito de quem da frente olha para o terreno mede 19,05 metros e confronta com o alinhamento da Travessa sem denominação; do lado esquerdo mede 19,05 metros e confronta com Maria de Fátima de Castro Ferreira e Francisco José de Castro Ferreira (antes Antonio Ferreira); e, nos fundos mede 11,50 metros e confronta com a Área B, encerrando a área de 221,93 m; Imóvel este objeto da matrícula n. 36.577 do CRI local, Cadastrado na PMSC sob n. 02.002.001.002.0; e ENDEREÇO: Av. São Carlos, 281 - Nucleo Res. Silvio Vilari, São Carlos - SP, 13570-660 LOCALIZAÇÃO: https://www.google.com/maps/@-22.0311102,-47.8903792,3a,90y,244.1h,82.82t/data=!3m7!1e1!3m5!1sP2n68shhSKmDgsFWJ2o11g!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DP2n68shhSKmDgsFWJ2o11g%26cb_client%3Dsearch.gws-prod.gps%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D249.61433%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 2) IMÓVEL: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI, DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 10) DE UM TERRENO E SUAS BENFEITORIAS (AV.02) UM BARRACÃO PARA DEPÓSITO DE CEREAIS com frente para a Rua Humberto de Campos, 66, designado com Área B, constituído de parte do LOTE 01, do loteamento Vila dos Palmares”, possuindo as seguintes metragens: 15,45 metros de frente para a Rua Humberto de Campos, do lado direito de quem da frente olha para o terreno mede 11,65 metros e confronta com o Lote 34; do lado esquerdo mede 11,65 metros e confronta a Área A; e, nos fundos mede 15,45 metros e confronta com Maria de Fátima de Castro Ferreira e Francisco José de Casto Ferreira (Antes Antonio Ferreira) , encerrando a área de 179,99 m; Imóvel este objeto da matrícula n. 36.578 do CRI local, Cadastrado na PMSC sob n. 02.002.001.001.0. ENDEREÇO: R. Humberto de Campos, 66 - Vila Lutfalla, São Carlos - SP, 13570-670 LOCALIZAÇÃO: https://www.google.com/maps/@-22.0310476,-47.8909036,3a,49y,202.24h,83.42t/data=!3m7!1e1!3m5!1sko3Gw79i2jKOfqWZrbPRDA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3Dko3Gw79i2jKOfqWZrbPRDA%26cb_client%3Dsearch.gws-prod.gps%26w%3D86%26h%3D86%26yaw%3D167.78494%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 304/324): Trata-se de dois galpões padrão médio, (com um pavimento ou mais, projetados para vãos, em geral, superiores a 10 metros, utilizando estruturas metálicas ou de concreto pré-moldado ou armado no local. Coberturas metálicas ou telhas pré-moldadas de concreto protendido. Fachadas com tratamento arquitetônico simples, pintadas a látex, com revestimento de cerâmica ou outros materiais. Áreas externas com piso cimentado ou concreto simples, podendo ter partes ajardinadas), que pelo aspecto da vistoria, refletem a realidade física do mesmo e seu estado de conservação, regular-c (edificação seminova ou com reforma geral e substancial entre 2 e 5 anos, cujo estado geral possa ser recuperado apenas com reparos de eventuais fissuras superficiais localizadas e/ou pintura externa e interna) ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 186 dos autos, bem como na AV. 15 da matrícula 36.577 e AV. 12 da matrícula 36.578. Consta, no R. 13 (mat. 36.577), HIPOTECA , em favor de IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A , para garantia de crédito concedido à empresa Micheloni & Campos Ltda., no valor de R$ 480.000,00 (sendo R$240.000,00 para matrícula 36.577 e R$ 240.000,00 para imóvel matrícula 36.578), com hipoteca constituída pelo prazo de 10 anos (2011-2021). Consta no R. 14 (mat. 36.577) VENDA para Claudemir Cardoso de Almeida e sua esposa Sandra Mara Milaré de Almeida pelo valor de R$ 75.000,00 na data de 03/04/2019, ainda em período de vigência da hipoteca. Consta, no AV. 16 (mat. 36.577), PENHORA , derivada dos autos n. 1041208-83.2020.8.26.0506, da 6ª Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Consta, no R. 10 (mat. 36.578), HIPOTECA , em favor de IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A , para garantia de crédito concedido à empresa Micheloni & Campos Ltda., no valor de R$ 480.000,00 (sendo R$240.000,00 para matrícula 36.577 e R$ 240.000,00 para imóvel matrícula 36.578), com hipoteca constituída pelo prazo de 10 anos (2011-2021). Consta em R. 11 (mat. 36.578) VENDA , para Claudemir Cardoso de Almeida e sua esposa Sandra Mara Milaré de Almeida pelo valor de R$ 75.000,00 na data de 03/04/2019, ainda em período de vigência da hipoteca. Consta, no AV. 13, PENHORA , derivada dos autos n. 1041208-83.2020.8.26.0506, da 6ª Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, matrícula (36.578). MATRÍCULAS: 36.577 e 36.578 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE: 02.002.001.002. DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 50.526,90. Em pesquisa realizada em setembro de 2024