Edificação em Leilão em São Carlos / SP - 1786378

Localização: SP /São Carlos /Vila Prado /R. Cândido Padim

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1786378

Data de Inclusão: 28/06/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 44533 - CRI de São Carlos/SP: Um imóvel adaptado para uso comercial, constituído de 03 salas identificadas com a numeração 171, 171-B e 181, edificadas em alvenaria, respaldadas e cobertas com telhas de argila sendo que parte do imóvel possui forro de madeira e outra parte forro de PVC. O chão é revestido de pisos cerâmicos distintos. As esquadrias das janelas são de metal, assim como as portas de enrolar das entradas, sendo que todas são voltadas para a Rua Cândido Padim. As salas possuem dimensões e prolongamentos desiguais. As paredes de uma das salas é parcialmente revestida de azulejos cerâmicos. Há diversos trincos e rachaduras nas paredes indicando provável problema de estrutura. A edificação é, evidentemente, muito antiga e encontra-se em mau estado de conservação. A área total construída é de 103,58 m², conforme registrado na Prefeitura Municipal de São Carlos. O terreno mede 15,0 metros de frente e de fundos e 12,30 metros de ambos os lados, perfazendo a área superficial de 184,50 m². O imóvel situa-se em região de ocupação mista (residencial/comercial), em via pública de tráfego intenso. É servido pelas redes públicas de água, esgoto, transporte e energia elétrica. Todas as vias de acesso são asfaltadas. Valor de avaliação: R$ 290.000,00 (Duzentos e noventa mil reais); Proposta mínima: R$ 217.500,00 (Duzentos e dezessete mil, quinhentos reais) - após o prazo de negociação; Parcelamento: Entrada mínima de 25% e até 30 parcelas (em via de regra). Entre em contato sobre as condições para parcelamento da compra. E demais informações contidas em "Matrícula do Bem". Destaca-se que o documento pode não estar atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens são obtidas através Google Maps ou Laudo de Avaliação presente no processo, assim como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata. Local do(s) bem(ns): Rua Candido Padim, 171 - Vila Prado - São Carlos/SP Lance inicial: R$217.500,00