Imóvel Urbano em São Carlos / SP - 1640437

Localização: SP /São Carlos /Jardim Paraiso /R. Me. Saint Bernard

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640437

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: SÃO CARLOS (SP): CASA URBANO 1.050,00m² Matrícula 34137 (Cnpj Do Cartório 51.794.287/0001-00 Nome Do Cartório Cartorio De Registro De Imoveis E Anexos Sao Carlos): Um terreno sem benfeitorias, nesta cidade, no Parque Santa Mônica, constituído de parte do lote 7, parte do lote 9 e do lote 8 (integral) da quadra nº 7 da planta do referido Parque, com frente para a Rua Madre Saint-Bernard [...]. ... - O imóvel de matrícula 34.137 do CRI de São Carlos - SP, tratando de uma residência, situada à Rua Madre Saint Bernard, 615, Parque Santa Mônica, 615, nesta cidade de São Carlos - SP. O terreno, constituído de parte do lote 07, parte do lote 09 e do lote 08 integralmente, todos da quadra 07 da planta daquele parque, possui área total de 1.050,00 m2. A área construída total é de 836,95 m2. A residência edificada em dois pavimentos, possui as seguintes repartições no piso térreo: hail de entrada, lavabo, sala de visitas, sala de almoço, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois quartos de empregada. Ainda no piso térreo, na área externa, possui área de churrasqueira, sala de ginástica, varanda, piscina e garagem coberta para quatro veículos; No piso superior, há quatro Suítes completas, com quarto, closet e banheiro; um escritório e uma sala de tv. Toda a construção é de alto padrão e encontra-se em excelente estado de conservação (fotos anexas).... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 20976320054036115, Números das CDAs: 601840984, Unidade PGFN 8002 - SAO CARLOS Juízo 02ª Vara Federal - SAO CARLOS Processos (Valor Total: R$ 4.182.556,21) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): OC ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES SA,RMC TRANSPORTES COLETIVOS LTDA,MACCI ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES SA,MAC CONSTRUCAO CIVIL LTDA,VIACAO RENASCENCA DE TRANSPORTES COLETIVOS LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 3.342.808,56* Faça sua Proposta: R$ 1.671.404,28** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)