Apartamentos em Leilão em São Carlos / SP - 2018553

Localização: SP /São Carlos /Jardim Jockei Club A /Rua Ray Wesley Herrick

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2018553

Data de Inclusão: 11/11/2024

Descrição: DIREITOS do Imóvel registrado na Matrícula nº 143.783 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, a seguir descrito: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como ''Apartamento'' n° 208, localizada no 1º andar ou 2° pavimento, do BLOCO 02, no empreendimento denominado ''PARQUE MONT PARK'' situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à Rua Ray Wesley Herick, s/n, com a seguinte descrição: será constituída de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, e terá área real total de 92,908 metros quadrados; sendo 47,800 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 33,108 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2550889%. Esta unidade possui como acessório a Vaga de Garagem descoberta nº 383. Contribuinte número: 13.090.014.049 Observação: consta na AV. 06 e AV. 07 da matrícula, que o empreendimento foi edificado e concluído, e encontra-se situado à Rua Ray Wesley Herrick, nº 475. Ônus e gravames: conforme consulta na matrícula atualizada, consta na R.05 AL¿ENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, cujo valor do débito até 10/04/2023 é de R$ 50.412,83 (fls. 161/163 dos Autos). Fica consignado que o leilão será dos direitos que o executado detém sobre o imóvel e que o produto da arrematação será utilizado em primeiro lugar para quitação do débito com a CEF. (fls. 256 dos Autos); Sobre o imóvel incidem débitos condominiais (objeto da presente Ação) no valor de R$ 19.796,33 atualizados até 10/10/2024; Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 4.261,54, atualizados até 10/10/2024, que sub-rogarão no preço da arrematação. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em março de 2024. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 152.825,56 (cento e cinquenta e dois mil, oitocentos e vinte e cinco reais e cinquenta e seis centavos) até outubro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP