Apartamentos em Leilão em São Carlos / SP - 2052676

Localização: SP /São Carlos /Vila Jacobucci /R. Biron Ortiz de Araújo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2052676

Data de Inclusão: 03/12/2024

Descrição: Imóveis descritos nas matrículas nº 55.257 e 55.258, ambas do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, em nome dos executados Antônio Carlos Gigante e Vilma Aparecida Rabello Gigante. Descrição da Matrícula nº 55.257 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA, designada como APARTAMENTO, nº 01 do ANDAR TÉRREO, do BLOCO 'A', do condomínio denominado RESIDENCIAL ITAIPU, situado à RUA BYRON ORTIZ DE ARAÚJO, nº 211, na VILA JACOBUCCI, Distrito e Município e Comarca de São Carlos-SP, composto de sala, 2 dormitórios, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro social e um W.C. para empregada, com à área útil de 60,00m², área comum de 6,00m² e área total de 66,00m² e coeficiente de participação no terreno de 1,25% equivalente à 43,750m². Contribuinte: Identificação nº 15.089.001.001.5. Ônus: R.02 Hipoteca: Os proprietários deram em Hipoteca o imóvel objeto desta matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A. Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 138.000,00 (cento e trinta e oito mil reais). Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 181.183,13 (cento e oitenta e um mil, cento e oitenta e três reais e treze centavos). Descrição da Matrícula nº 55.258 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UMA UNIDADE, designada com ¿BOX¿ para estacionamento de automóvel, localizado no PÁTIO ¿A¿ VAGA Nº 01, do condomínio denominado RESIDENCIAL ITAIPU, situado nesta cidade e Comarca de São Carlos-SP, à Rua Byron Ortiz de Araújo, nº 211, na VILA JACOBUCCI, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,125% equivalente à 6,250 metros quadrados. Contribuinte: Identificação nº 15.089.001.001.5. Ônus: R.02 Hipoteca: Os proprietários deram em Hipoteca o imóvel objeto desta matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A. Av.03 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 9.500,00 (nove mil e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 12.472,75 (doze mil, quatrocentos e setenta e dois reais e setenta e cinco centavos). Débitos imobiliários: R$ 1.119,68, conforme consulta realizada em 24/10/2024 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. Débitos de condomínio: Nada consta, conforme contato telefônico (16 3509-0303) em 29/10/2024. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação: R$ 147.500,00 (cento e quarenta e sete mil e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) em 24/10/2024: R$ 193.655,88 (cento e noventa e três mil, seiscentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e oito centavos). Observação: O arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente