Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1773128

Localização: SP /São Carlos /Jardim Santa Tereza /Rua Luiz Arnaldo Wenzel

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773128

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 138m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do Lote 27 da Quadra 02, do loteamento denominado Jardim Social Belvedere, assim descrito: medindo 6,00m com frente para a Rua 02; 6,00m aos fundos confrontando com o lote 03; 23,00m a esquerda confrontando com o lote 26; 23,00m à direita confrontando com o lote 28, encerrando uma área de 138,00m². MATRÍCULA(S): nº 94.700 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 06.200.025.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Há uma construção em alvenaria lajotada em parte; 2 cômodos no andar inferior, com contrapiso e reboco (interno e externo) e 4 cômodos no andar superior, com contrapiso. O imóvel localiza-se à Rua Luiz Arnaldo Wenzel, nº 27. ÔNUS: Penhora em favor do exequente (Av.05-02/08/23). OBSERVAÇÕES : O falecimento do executado está pendente de registro na matrícula e seu inventário está em andamento. Há débitos junto à AM Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Eireli - SOLETETO pendentes de pagamento no valor de R$52.489,60 (em Mai/24), resultantes da Cláusula Resolutiva registrada na Matrícula do bem. DEPOSITÁRIO(S): Benedito Osvaldo Boaventura. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 6.372,92 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote