Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1137498

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1137498

Data de Inclusão: 09/11/2022

Descrição: Tipo: Casa Área Construída: 42,98m² Área Terreno: 175m² Ocupação: Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : O imóvel n° 393, situado em São Carlos/SP, constituído do Lote 46 da Quadra 18, do loteamento denominado "Conjunto Habitacional Planalto Verde", com as seguintes medidas e confrontações: Medindo 7m de frente para a Rua Amir Soares Quatrochi; 7m aos fundos confrontando com o lote 03; 25m à direita confrontando com o lote 47; 25m à esquerda confrontando com o lote 45m, encerrando uma área total de 175m². O imóvel possui área construída de 42,98m². MATRÍCULA(S) : n° 135.142 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 20.280.046.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel está situado na Rua Amir Soares Quatrochi, n° 393, Residencial Planalto Verde, São Carlos/SP, com área construída total de 68,99m², possuindo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de lazer fundos. ÔNUS : Restrições Urbanísticas (Av. 01-11/03/13); Alienação Fiduciária em Favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (R.10 -22/07/16); e Propriedade Fiduciária Mantida pela Caixa Econômica Federal (Av. 11- 22/07/16). OBSERVAÇÕES : De acordo com a declaração emitida pela Caixa Econômica Federal às fls. 279, a alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR está quitada, estando pendente apenas de cancelamento na matrícula do imóvel. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 135.400,00 (em 06/2022) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes . IPTU: Não há (em 10/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. OBSERVAÇÕES: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote