Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2055210

Localização: SP /São Carlos /Jardim Medeiros /R. Almir J Tadeu Paschoali

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2055210

Data de Inclusão: 05/12/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 300m² Área Construída : 300m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre um terreno, sem benfeitorias, situado na cidade e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do lote de nº 266, da quadra M, da planta do Loteamento denominado Jardim Medeiros, medindo 12m com frente para a Rua 12, 12m nos fundos confrontando com o lote 277, 25m à esquerda confrontando com o lote 265, 25m à direita confrontando com o lote 267, perfazendo uma área superficial de 300m². MATRÍCULA(S) : nº 50.936 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 08.175.011.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel está localizado à Rua Almir José Tadeu Paschoalin, nº 145, na qual foi edificado um imóvel com área de 300m², pendente de averbação na matrícula. O imóvel conta com garagem para dois carros coberta com portão eletrônico, área de serviço, lavandeira com churrasqueira de alvenaria, uma dispensa, um quarto, uma cozinha, sala de estar e sala de visitas no piso inferior; dois quartos, sendo uma suíte, e uma pequena sacada pequena. OBSERVAÇÕES : Marcelo Antônio Paulino e Elaine Nascimento Paulino firmaram contrato particular de compra e venda com os proprietários registrais do imóvel, quais sejam: José Donizetti dos Santos, Renato Fernando dos Santos; Taciana Priscila dos Santos Carvalho; Cláudio Faria Carvalho; Eduardo José dos Santos; Zildelia Gomes de Alencar; Fabio Donizetti dos Santos e Adelaine dos Santos, tendo como testemunhas anuentes os Srs. Renato Antônio Alves dos Santos e Sandra Aparecida Cesarino dos Santos. Referido contrato está pendente de registro na matrícula do imóvel. DEPOSITÁRIO(S) : Marcelo Antônio Paulino. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 230.000,00 (em 06/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 6.052,56 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote