Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1964788

Localização: SP /São Carlos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1964788

Data de Inclusão: 10/10/2024

Descrição: Tipo: Casa (Conjunto Habitacional São Carlos) Área Construída : 40m² Área do Terreno : 237,14m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre uma casa de moradia, tipo TI24C, situada no distrito de Santa Eudóxia, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, e respectivo terreno, constituído do Lote 24 da Quadra A, do loteamento denominado Conjunto Habitacional São Carlos G, com a seguinte descrição: Unidade habitacional unifamiliar, com 39,56m² de construção, de frente para a Rua Casemiro Ferreira Denari, sob o nº 141, possuindo o terreno as seguintes medidas e confrontações: Frente: 12,51m em curva com raio de 133,21m confrontando com a Rua Casemiro Ferreira Denari (Rua 1). Distante 114,18m mais curvatura de 13,16 com raio de 9,00m da Rua Virgílio Vedovelli (Rua 5). Fundos: 10,83m confrontando com o Lote 14. Lado Direito: 20,36m confrontando com o Lote 23. Lado Esquerdo: 20,05m confrontando com o Lote 25, encerrando o terreno uma área total de 237,14m². MATRÍCULA(S) : nº 145.128 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 17.030.024.001. OBSERVAÇÕES : A executada e Celso Francisco Pereira firmaram Termo de Adesão e Ocupação Provisória com Opção de Compra com Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - C.D.H.U, o qual está pendente de registro na matrícula do imóvel. Ademais, está pendente de pagamento o valor de R$10.945,36 (em Jun/24), para consolidação da propriedade. DEPOSITÁRIO(S) : Mercia Teixeira dos Santos. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 85.000,00 (em 10/2020) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 5.145,81 (em 09/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote