Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1946988

Localização: SP /São Carlos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946988

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Construída : 42,56m² Área do Terreno : 200m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Direitos sobre um terreno situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP. Constituído do Lote n° 35 da Quadra "17", loteamento denominado Residencial Deputado José Zavaglia, com a seguinte descrição: medindo 10m com frente para a rua 8, 10m aos fundos confrontando com o lote 6; 20m a direita de quem da referida Rua olha para o terreno, confrontando com o lote 34; 20m a esquerda confrontando com o lote 36, perfazendo uma área de 200m². Sobre terreno foi edificado uma residência, com frente para a Rua 08, n° 437, com uma área construída de 42,56m². MATRÍCULA(S) : nº 124.580 do CRI de São Carlos/SP CONTRIBUINTE(S) : 20.237.035.001 Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel está localizado à Rua Maria Crnkowise, 437, Residencial José Zavaglia, São Carlos/SP. Está construído no terreno uma casa de moradia, constituída de 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro, sem muro. ÔNUS : Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.08-13/03/15); Penhora em favor do Exequente (Av.10-20/05/20) DEPOSITÁRIO(S) : Ayodele Laurentino VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 70.000,00 (em 01/2020) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPVA : R$ 2.731,14 (em 09/2024). ÔNUS : Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.8-13/03/15), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 11.308,22 (em 02/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote