Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2077059

Localização: SP /São Carlos /Jardim Cardinalli /Av. Pau Brasil

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2077059

Data de Inclusão: 19/12/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 466,32m². Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um terreno, situado no município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no Bairro de Vila Nery, constituído do Lote "36" da Quadra "04", do loteamento denominado "Jardim Citelli", com a seguinte descrição: mede 28,74m de frente, confrontando com a Avenida Pau Brasil; mede 32,45m do lado esquerdo confrontando com o lote 35; mede 43,16m do lado direito confrontando com o Sistema de Lazer/Área de Preservação Permanente; encerrando uma área de 466,32m². MATRÍCULA(S) : n° 100.128 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 04.255.008.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel localiza-se à Avenida Pau Brasil, nº 36, São Carlos/SP. ÔNUS : Restrições urbanísticas (Av.1-11/11/02); e Penhora em favor do Exequente (Av.8-07/10/24). OBSERVAÇÕES : Foi reconhecida fraude à execução com relação a transferência do imóvel para Alessandra Marcelo, estando pendente de registro na matrícula do imóvel. DEPOSITÁRIO(S) : Marco Aurélio Binoto. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 1.280.000,00 (em 07/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 101.348,51 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote