Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1773127

Localização: SP /São Carlos /Vila Prado /Avenida Doutor Teixeira de Barros

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773127

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 670m² Área Construída : 605m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua propriedade de uma casa de moradia e seu respectivo terreno, situada na cidade e comarca de São Carlos/SP, na Vila Prado, à Rua Dr. Teixeira de Barros, pegado ao prédio de nº 632, localizado no fundo do quintal, contendo 8 cômodos, contendo 670,00m², com as seguintes metragens e confrontações: Começa no alinhamento da Rua Dr. Teixeira de Barros, na divisa com Antônio Bertuga e segue pela divisa desta, com 20,00m, vira à direita e segue em reta até a divisa de Antônio Ferrari; vira à esquerda e anda 30,00m, pela divisa de Ferrari, fazendo um ângulo à direita e voltando a mesma direção, indo divisando com quem de direito, até o fundo; vira à esquerda e anda 19,00m, na divisa de José Botelho, até as terras de Antônio Varanda; vira à esquerda e anda 30,00m na divisa de Varanda, até as terras de Pedro Polastro; vira à esquerda e anda até a frente em que vira a direita e anda 20,00m, na divisa de Polastro; até a linha da Rua Dr. Teixeira de Barros; vira à esquerda e anda 5,00m, até o ponto de partida. MATRÍCULA(S): nº 58.324 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 07.038.011.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui 605,00m² de área construída, 4 quartos, 5 vagas e 2 banheiros. O imóvel localiza-se à Avenida Dr. Teixeira de Barros, nº 648. ÔNUS: Usufruto vitalicío em favor de Arthur Rizzolli e Maria Rizzolli (R.3- 09/04/90); Penhora em favor de Concreband Tecnologia em Concreto Ltda (Av.4-10/08/16 - Proc. 1009907-45.2014.8.26.0566-1 - 3ªVC de São Carlos/SP); Penhor em favor do exequente (Av.5-13/02/20 - Proc. 01502716-18.2016.8.26.0566 - SAF de São Carlos/SP); Adjudicação de parte ideal da nua propriedade (R.7-18/05/22). DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Osvaldo Rizzolli. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (em Jan/20) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 149.713,27 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Usufruto e Nua propriedade : entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote