Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2069236

Localização: SP /São Carlos /Jardim Nova Sao Carlos /Rua Elias Miguel Mhirdaui

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2069236

Data de Inclusão: 13/12/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 894,40m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Um terreno, situado na cidade de São Carlos/SP, constituído do lote 09 da gleba 03, localizada na Vila Monteiro, medindo 16m de frente para a Rua Elias Miguel Mhirdaui (antiga rua 03); 56,80m na lateral onde divisa com o lote 10; 16,20m nos fundos onde divisa com o Núcleo Residencial Castelo Branco, antigo Julio Sorregotti; 55m na lateral onde divisa com o lote 08, encerrando a área de 894,40m². MATRÍCULA(S) : nº 24.724 do 1º CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S) : 04.192.009.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : Imóvel localizado à Rua Elias Miguel Mhirdaui, s/n, LOC 48, Q 3, L 9, em Vila Monteiro, São Carlos/SP. Conforme constatado, referido terreno se encontra murado. ÔNUS : Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.18-17/12/21 - proc nº 0000167-87.2017.4.03.6115 - 2ª VF de São Carlos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.21-10/09/24). OBSERVAÇÕES : Conforme decisão de fls. 667 e Averbação nº 19 da matrícula nº 24.724 do 1º CRI de São Carlos/SP, foi decretada a Ineficácia da Venda efetuada pela empresa executada Usimaster Ferramentaria Ltda ao Sr. Edir Alves. DEPOSITÁRIO(S) : Rosane Aparecida Francisco. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 1.449.626,84 (em 11/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 16.510,10 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote