Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1930358

Localização: SP /São Carlos /Parque Santa Felicia Jardim /R. Francisco Gentil de Guzzi

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1930358

Data de Inclusão: 23/09/2024

Descrição: Tipo: Barracão e casa de 3 cômodos Área do Terreno : 302,50m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Os direitos sobre um terreno, constituído de parte do Lote 1, da Quadra 86, designado como Área B, do Parque Santa Felícia Jardim, situado na cidade e comarca de São Carlos/SP, medindo pela frente 7,50m, confrontando com a Rua Francisco Gentil Guzzi; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 50m, confrontando com os lotes 25, 26, 27, 28 e 29; pelo lado esquerdo mede 48,50, confrontando com a Parte A; pela linha dos fundos mede 5m, confrotnando com o lote 18; encerrando uma área total de 302,50m². Cadastro Municipal: nº 10.160.001.002. Matrícula nº 59.440 do 1º CRI de São Carlos/SP (50% penhorado). Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (i) O imóvel está localizado à Rua Francisco Gentil de Guzzi, nº 176 e contém a edificação de um barracão e uma casa de 3 cômodos. OBSERVAÇÕES : (i) O imóvel está registrado em nome de Elizabeth Donizetti Damasceno Pereira e Carlos Roberto Damasceno Pereira, pois segundo carta de anuência da penhora, o imóvel de matrícula nº 59.440 do 1º CRI de São Carlos/SP foi vendido para o Executado Sr. João Batista Muller, estando pendente a lavratura da escritura pública, bem como do registro na matrícula. DEPOSITÁRIO(S): João Batista Muller. VALOR DA AVALIAÇÃO: (i) R$ 230.000,00 (em Nov/17) (serão atualizados na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 5.965,12 (em Ago/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote