Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2012865
Data de Inclusão: 07/11/2024
Descrição:
Imóvel descrito na matrícula nº 52.334 do CRI de São Carlos/SP: UM TERRENO, sem benfeitorias nesta cidade de São Carlos, Estado de São Paulo, na ¿Vila Faria, bairro da Vila Nery¿, com frente para a Rua Conde do Pinhal, esquina da Rua Astor Andrade, medindo em sua integridade, 10,00 metros de frente, igual metragem na largura dos fundos, por 25,00, metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente e de um lado com as mencionadas vias públicas de outro lado com Flausino da Silva ou quem de direito e nos fundos, com João Vigatto ou quem de direito, encerrando uma área total superficial de 250,00 metros quadrados. Conforme o Laudo de Avaliação fls. 579/615: Consiste em um imóvel com residência unifamiliar na estrutura de sobrado, com área construída de 255,25m². Ônus: R.14 Hipoteca: Imóvel dado em primeira e especial hipoteca à DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA. Av.15 e Av.16 Arresto: Imóvel objeto de arresto nestes autos. Av.17 Penhora 50%: Execução Civil n° 1004739-36.2014.8.26.0510 do 2º Ofício de Rio Claro/SP, Partes: ITAÚ UNIBANCO S/A contra JOSÉ RENATO MALASPINA ROSSIT, MATHEUS MALASPINA ROSSIT E CLÁUDIA MARIA MALASPINA. Av.18 Distribuição de Ação e Av.22 Penhora: Execução de Título Extrajudicial n° 1008467-46.2018.8.26.0510 da 1ª Vara Cível de Rio Claro/SP, Partes: DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA contra CLAUDIA MARIA MALASPINA & CIA LTDA, METHEUS MALASPINA ROSSIT, DANIEL ROSSIT PIERRI e KAREN REGINA LOPES PIERRI. Av.19 Distribuição de Ação e Av.21 Penhora: Execução de Título Extrajudicial n° 1009362-33.2018.8.26.0566 da 5ª Vara Cível de São Carlos/SP, Partes: DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA contra JOSÉ RENATO MALASPINA ROSSIT, DANIEL ROSSIT PIERRI, KAREN REGINA LOPES PIERRI MATHEUS MALASPINA ROSSIT e CLÁUDIA MARIA MALASPINA. Av.20 Distribuição de Ação: Execução de Título Extrajudicial nº 1009349-08.2018.8.26.0510 da 2ª Vara Cível de Rio Claro/SP, Partes: DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA contra CLAUDIA MARIA MALASPINA & CIA LTDA, CLAUDIA MARIA MALASPINA, DANIEL ROSSIT PIERRI, KAREN REGINA LOPES PIERRI, MARCOS ANTONIO PIERRI, MARIA CRISTINA ROSSIT PIERRI. Av.23 Penhora 50% e Av.24 Penhora 50%: Imóvel penhorado nestes autos. Av.25 Penhora: Execução Civil, Processo nº 1010507-35.2017.8.26.0510 do 4º Oficio Cível de Rio Claro/SP, Partes: DIA BRASIL SOCIEDADE LIMITADA EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL contra DISTRIBUIDORA INDIVIDUAL DE ALIMENTOS LTDA, DANIEL ROSSIT PIERRI, JOSÉ RENATO MELASPINA ROSSIT, KAREN REGINA LOPES PIERRI e CLAUDIA MARIA MALASPINA. Débitos imobiliários: R$ 3.397,83; conforme consulta realizada em 06/11/2024 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. Valor da avaliação homologado às fls. 661, em 15/05/2020: R$ 665.593,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e noventa e três reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2024: R$ 874.659,92 (oitocentos e setenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e noventa e dois centavos). Observação: 1) De acordo com o determinado na r. Decisão de fls. 1.236, o sobrado corresponde à matrícula nº 52.334 e que o terreno referente à matrícula nº 35.304, refere-se à área de lazer que integra a mesma residência. 2) O que o arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente
255,25 m²