Casa em Leilão em São Carlos / SP - 1773130

Localização: SP /São Carlos /Vila Vista Alegre /Av. Cap. Luíz Brandão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1773130

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 3.729m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a Rua Capitão Luis Brandão, ora desmembrado do imóvel com frente para a referida Rua, fazendo frente para o imóvel de propriedade do comprador, onde mede 226,00m, de um lado confrontando com o remanescente do mesmo, ou seja onde está edificado o prédio n° 783 da referida Rua, medindo 16,50m, de outro lado também mede 16,50m confrontando com Franscisco de Espírito, e, nos fundos, também medem 226,00m na confrontação com Osmil Olmo e com quem mais de direito. MATRÍCULA(S): nº 69.667 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 15.153.023.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui uma área total de 3.729m². Possui uma casa com frente para a Avenida Capitão Luiz Brandão, nº 799, em péssimo estado de conservação, continunado adentro, passando pela Rua Francisco Crestana e depois João Nonato, terminando com uma casa com frente para a Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 460, também em préssimo estado de conservação. Ao longo do referido imóvel existe muita vegetação e uma casa de alvenaria em médio estado de conservação e várias baias, usadas como canil. ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.01-22/06/23; e Av.02-03/08/23, proc. nº 0016903-04.1999.8.26.0566, SEF de São Carlos/SP). OBSERVAÇÕES : Encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do sr. José Gonçalves de Oliveira, não havendo informações sobre inventário ou eventual partilha do bem. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de José Gonçalves de Oliveira (rep. Por Osni José Pereira de Oliveira). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.850.000,00 (em Abr/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 1.305.042,98 (em Mai/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote