Unidade Autônoma em Leilão em São Carlos / SP - 1944238

Localização: SP /São Carlos /Jardim Brasil /Av. São Carlos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1944238

Data de Inclusão: 01/10/2024

Descrição: O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ITAPUÃ situado na Avenida São Carlos, nº 2.724, São Carlos/SP . Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição Tipo : Vaga de Garagem (Condomínio Edifício Itapuã) Área Privativa: 20,905200m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma unidade autônoma, designada como vaga de garagem nº 06, localizada no térreo ou 2º pavimento, do Edifício Itapuã, situado na cidade, município, comarca e única circunscrição imobiliária de São Carlos/SP, na Avenida São Carlos, nº 2.724, contendo dita vaga, uma área útil e total de 20,905200m², com a fração ideal de 0,461359% no respectivo terreno e coisas comuns. MATRÍCULA(S): nº 64.252 do CRI de São Carlos/SP. CONTRIBUINTE(S): 03.070.022.100. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: A vaga situa-se no térreo, sendo coberta, fácil entrada e saída, não há colunas laterais; parede nos fundos; as demarcações no solo fixam área aproximada de 9,5m². DEPOSITÁRIO(S): Balbo Construções S/A. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 25.000,00 (em Set/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 16.494,87 (em Set/24). IPTU: R$ 4.624,72 (em Set/24). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote