Chácara em Leilão em São Carlos / SP - 1763269

Localização: SP /São Carlos /Vila Lutfalla /R. Melvin Jones

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1763269

Data de Inclusão: 12/06/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Privativa : 60m² Área do Terreno : 157,61m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (v): Uma casa, tipo III, situada na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a R. Melvin Jones (antiga R. 5), nº 35, no Conjunto Residencial Núcleo Sylvio Villari (denominação atual para a Chácara Osório), contendo sala, 3 dormitórios, banheiro e cozinha, com aproximadamente 60m² de área construída, e seu respetivo terreno, consistente no Lote 12 - Quadra B, medindo 7,90m de frente para a rua de sua situação; 19,95m do lado direito, de quem desta rua olha para o terreno, onde confronta com proprietários do imóvel nº 45 da já referida R. 5; 19,85m do lado esquerdo, onde faz divisa com proprietários do imóvel nº 25 da rua antes citada; e 7,94m nos fundos, onde confronta com os proprietários do imóvel nº 46. Travessa sem denominação; medindo o terreno em sua totalidade 157,61m². Matrícula nº 126.809 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte nº 01.02.010.012.001 (6,25% penhorado ). Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (v): O imóvel está em bom estado aparente e possui excelente localização (a poucas quadras da Avenida São Carlos). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em desfavor do Executado Carlos Alexandre Gomes - proc. nº 0000263-58.2015.8.16.0172 - Vara de Família e Sucessões de Ubiratã-PR - R$ 115.468,98 (em Mar/22). DEPOSITÁRIO(S): Patrícia Aparecida Scapolan, Rubens José Dovigo, Carlos Alexandre Gomes. VALOR DA AVALIAÇÃO: (v): R$ 250.000,00 (em Set/19) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: (v): R$ 779,54 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote