Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1962782
Data de Inclusão: 09/10/2024
Descrição:
Possível meação do executado em relação ao imóvel cuja parte ideal é de titularidade de sua esposa, Marcia Aparecida Borato Grulli, (Uma parte ideal correspondente a 25%) do prédio residencial, sito na Rua José Blasi, n° 356, no Jardim São Paulo, nesta cidade, com a área de 167,05 m², objeto da matrícula nº 10.292 do Livro de registro geral do CRI local. Descrição matrícula: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO sob nº 03 (três) da quadra `¿C¿¿, da planta do loteamento denominado Jardim São Paulo, zona urbana desta cidade e distrito, lote esse em aberto e sem benfeitorias, assim descrito e caracterizado: Lote nº 03, com 300,00m², medindo 12,00ms (doze metros) de frente, igual medida nos fundos, por 25,00ms (vinte e cinco metros) de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a Rua Onze, no fundo com o lote nº 13, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 04, e, do lado esquerdo, na mesma posição, com o lote nº 02, encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob nº 11.050.0042.001. Av.2 Construção: foi edificado um prédio residencial constando de abrigo para auto, sala, três dormitórios, dois banheiros, copa, cozinha e área de serviços, com 167,00m², de área construída situado à rua Onze nº 356, do Jardim São Paulo. Av.9 Denominação: a Rua Onze (11) do Jardim São Paulo, passou a denominar-se RUA JOSÉ BLASI. Laudo de Avaliação fls. 513/517: II - DO IMÓVEL: II.1 - IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA DE N° 10.292 - CRI LOCAL: Trata-se de um imóvel residencial localizado neste município e cidade de São João da Boa Vista, na Rua José Blasi, n° 356, no Jardim São Paulo, objeto da Matrícula de no 10.292, Livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, e objeto do cadastro junto à Prefeitura Municipal local de no 11.050.0042.001. Conforme cadastro municipal, referido imóvel é formado por um lote de terreno com área total de 300,00 metros quadrados, e uma construção residencial com área de 169,54 metros quadrados, construída em 1.985... O prédio é constituído por uma edificação residencial construída de tijolos e coberta por lajes, madeiramento e telhas de cerâmica, com todas as instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, portas e portais de madeira, esquadrias de ferro, contendo uma garagem para um veículo com piso de cacos de granito, uma sala com piso de tacos, três dormitórios com piso de tacos, sendo um deles uma suíte cujo banheiro tem piso de cerâmica e azulejos até o teto, um banheiro social com piso de cerâmica e azulejos até o teto, uma cozinha em piso de tacos e azulejos até o teto, e uma copa com piso de cerâmica, tendo o quintal com piso cimentado. O terreno tem topografia boa e encontra-se fechado por muros com grades e portão de ferro na frente, com calçada ladrilhada. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel se localiza em região totalmente provida dos melhoramentos públicos necessários, sendo rede de água e esgoto, rede de coletora de águas pluviais, rede de energia elétrica e telefone, internet banda larga, coleta de lixo orgânico e seletivo, linhas de ônibus, guias e sarjetas e rua pavimentada em asfalto. Débitos (IPTU): Consta Ação de Execução Fiscal - IPTU, processo nº 1006021-17.2023.8.26.0568 do SAF de São João da Boa Vista/SP, para cobrança do valor R$ 1.082,88, julgada extinta em 19/07/2024 em razão do pagamento do débito. Eventuais débitos de IPTU sub-rogarão no valor da arrematação. Valor da avaliação total em 14/07/2023: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Valor do percentual penhorado correspondente a 25% do imóvel: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em Setembro/2024: R$ 109.012,82 (cento e nove mil doze reais e oitenta e dois centavos)
300,00 m²