Casas em Leilão em São João Da Boa Vista / SP - 1783005

Localização: SP /São João da Boa Vista

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1783005

Data de Inclusão: 26/06/2024

Descrição: Um lote de terreno situado nesta cidade, na Vila Westin, sob n. 3, da quadra 3, melhormente descrito na matrícula n. 1.252 do CRI local. Descrição da Matrícula n. 1.252 do CRI de S.J. da Boa Vista/SP: IMÓVEL: UM LOTE de terreno, situado nesta cidade, na Vila Westin, sob número 3 (três), da quadra 3 (três), medindo 13 metros de frente para a rua B, fundos confinando com o lote 6 mede 13 metros, do lado esquerdo confinando com o lote nº 2 mede 25,50 metros e do lado direito confinando com o lote nº 4, mede 25,50 metros. Dito lote dista a 13 metros da esquina da rua Senador Saraiva. Ônus: Av.6/ M-1.252 (PENHORA) Execução Fiscal nº 0003054-18.2011.4.03.6127 da 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista/SP, movida por FAZENDA NACIONAL. Av.9/ M-1.252 (PENHORA) Execução Civil nº 1001025-54.2015.8.26.0568 da 2ª Vara Cível de São João da Boa Vista/SP, movida por IRMÃOS CARVALHO LTDA ME. Av.10/ M-1.252 (PENHORA) Execução Civil nº 0002713-63.2018.8.26.0568 da 1ª Vara Cível de São João da Boa Vista/SP, movida por VIDRAÇARIA TROPICAL LTDA ME (Autos extintos sem determinação de levantamento da penhora). Laudo de Avaliação fls. 602/606: Trata-se de um imóvel urbano localizado neste município de São João da Boa Vista, na Rua Independência, n° 160, Vila Santa Adélia, contando com área de terreno no total de 331,50 metros quadrados, e área construída de 270,26 metros quadrados, objeto da Matrícula de n° 1.252, Livro 2-F, do CRI local, e cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob o n° 0002.0017.0174.001. Trata-se de um imóvel urbano contendo uma edificação residencial, construído de alvenaria e coberto por lajes, madeiramento e telhas de cerâmica, com todas as instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias, portas e portais de madeira, esquadrias e venezianas de alumínio com vidros temperados, contendo uma garagem para 04 (quatro) veículos com piso de cimento rústico e portão de ferro de correr com acionamento eletrônico, uma sala de jantar com piso de cerâmica e sanca e gesso, uma sala de visita com piso de cerâmica e sanca em gesso, uma sala de TV com piso de cerâmica, uma cozinha planejada com azulejos somente em uma das paredes, com piso de cerâmica e balcão e pia em granito, com fogão tipo ¿ilha¿, uma lavanderia com azulejos até o teto e piso de cerâmica, um lavabo com azulejos até o teto e piso de cerâmica, dormitórios com piso de cerâmica, 03 (três) suítes com armários embutidos e piso de cerâmica, cujos banheiros tem piso de cerâmica e azulejos até o teto, com box em vidro temperado, e duas sacadas com piso de cerâmica e guarda corpo em madeira. Nos fundos do imóvel está construída uma área gourmet com cozinha e armários, com balcão em granito, edificado em alvenaria e coberto por madeiramento aparente e telhas de cerâmica, com todas as instalações elétricas, hidráulica e sanitárias, com piso de cerâmica e azulejos até a altura de 2,00 metros, e mais um banheiro com piso de cerâmica e azulejos até o teto, enquanto que o quintal tem piso de cimento rústico. O imóvel encontra-se fechado por muros de alvenaria e portão de ferro na frente, está equipado com sistema de aquecimento solar de água e possui calçada cimentada. Situa-se em região predominantemente residencial, cujo bairro é antigo, arborizado e é formado por imóveis de padrão superior, localizando-se bem próximo do Centro da cidade, com facilidade de locomoção para diversas regiões da cidade e acesso fácil, ainda, à diversos tipos de comércios e serviços. O local é servido de todos os melhoramentos públicos necessários, tais como fornecimento de água e energia elétrica, telefonia e internet banda larga, coleta de lixo, coleta seletiva, limpeza urbana, linhas de ônibus, guias e sarjetas e rua pavimentada em asfalto. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações necessárias e custos envolvidos nesse processo. Débitos Municipais: R$ 99.930,61, informações prestadas pela Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista, através do e-mail dividaativa.chefia@saojoao.sp.gov.br. Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 17/07/2023: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)