Imóvel Comercial em São José Do Rio Preto / SP - 1959167

Localização: SP /São José do Rio Preto /Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimaraes /Av. José Abbas Casseb

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Leilões RN (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1959167

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: Um terreno com a área de 10.984,275 metros quadrados, situado no Distrito Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimarães, desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Avenida José Abbas Casseb, onde mede 156,65 metros, nos fundos mede 156,65 metros, confrontando com a divisa da quadra E (equipamento comunitário), do lado esquerdo mede 68,80 metros, confrontando com área de propriedade do município de São José do Rio Preto e do lado direito mede 68,80 metros, confrontando com a divisa da quadra E (equipamento comunitário)." Imóvel este objeto da matrícula nº. 100.647 no 1º Oficial de Registro de Imóveis. Obs. 1: No referido terreno está em fase final de construção um prédio industrial com estrutura de concreto, cobertura com isotelas trapezoidais térmicas (sanduíche) e áreas de: pavimento térreo com 2.187,50 m2; pavimento superior (laje técnica) com 2.160 m2 e laje impermeabilizada com 155 m2; perfazendo a área construída total de 4.502,50 metros quadrados, conforme alvará de construção sob nº 2.613, de 06/12/2007. Obs. 2: O prédio encontra-se em bom estado de conservação e no térreo foi construído laboratório (salas limpas) para utilização na atividade preponderante da empresa, ambiente climatizado, sanitários/vestiários, masculinos e femininos, copa, depósito para materiais de limpeza, casa de máquinas, etc. Necessita de acabamento interno, instalação de elevador, divisórias nas salas administrativas, renovação da pintura externa e melhorias na portaria etc