Prédio Comercial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 1810124

Localização: SP /São José do Rio Preto /Distrito Industrial /Rua Izidoro Pupin

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1810124

Data de Inclusão: 13/07/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 49.969 - CRI de São José do Rio Preto/SP: Fração ideal de 25% do imóvel com a área 27.268m² de terras, constituído pelos lotes de n.º 12 a 23 e 35 a 50, da quadra "K", situado no "Distrito Industrial", bairro desta cidade distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, dentro das divisas e metragens seguintes: começa no ponto do cruzamento do alinhamento da rua de acesso IX, com alinhamento da Rua Izidoro Pupin, segue por este alinhamento na distância de 92m, nesse ponto deflete à esquerda seguindo na distância de 4m, nesse ponto deflete à direita pelo alinhamento da Rua do Contorno, segue na distância de 80m, aí deflete à esquerda em linha curva até encontrar o alinhamento da rua de acesso X, segue pela linha de alinhamento da rua de acesso X, na distância de 176m, nesse ponto deflete à esquerda, seguida na distância de 75m, na divisa com os lotes 34 e 11, onde encontra o alinhamento da rua de acesso IX, finalmente aí torna a defletir à esquerda pelo alinhamento da rua de acesso IX, seguindo na distância de 110m onde encontra o ponto de partida da descrição; Obs. 1) Conforme AV.2, no terreno objeto da matrícula acima foi construído um prédio comercial, com dois pavimentos, que recebeu o n.º 2393, da rua Izidoro Pupin, esquina com a rua de acesso IX, (atual Rua Antônio Damas), e esquina com a Rua de Acesso X (atual Rua José Juca Buchala), do emplacamento municipal local, com uma área construída de 12.308m², sendo: galpão:12.165m; caixa d?água: 34m², caixa-Tiner-Vestiário: 60m², Cabine de Força: 31m, Guarita: 4,00m². Valor de avaliação: R$ 24.578.600,00 (vinte e quatro milhões, quinhentos e setenta e oito mil e seiscentos reais); Proposta mínima: R$ 24.578.600,00 (vinte e quatro milhões, quinhentos e setenta e oito mil e seiscentos reais) - após o prazo de negociação; Parcelamento: Entrada mínima de 75% e até 59 parcelas (em via de regra). Entre em contato sobre as condições para parcelamento da compra. E demais informações contidas em "Matrícula do Bem". Destaca-se que o documento pode não estar atualizado e deverá ser providenciado e/ou solicitado pelo interessado. As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens são obtidas através Google Maps ou Laudo de Avaliação presente no processo, assim como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata. Local do(s) bem(ns): Rua Izidoro Pupin, 2393/2493 - Distrito Industrial - São José do Rio Preto/SP Lance inicial: R$24.578.600,00