Prédio Comercial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 1806104

Localização: SP /São José do Rio Preto /Vila Santa Candida /R. Francisco Giglioti

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1806104

Data de Inclusão: 12/09/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 123793 - ORI de São José do Rio Preto/SP: Um prédio comercial o n.º186, da Rua francisco Gigliotti, com área construída de 381m², e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 12, da quadra 5, com frente para a citada rua onde mede 10m, e para quem da citada rua olha o terreno, do lado direito mede 30m fazendo divisa com o lote 13, nos fundos mede 10m fazendo divisa com parte do lote 7, e do lado esquerdo mede 30m fazendo divisa com os lotes 10, 11 e parte do lote 12, encerrando uma área de 300m², situado na Vila Manoel, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto; Obs. I) Trata-se de prédio de alvenaria, padrão normal, com piso térreo de cerâmica e faixa de porcelanato na recepção; 3 (três) banheiros (um deles nos fundos); copa/cozinha; 6 (seis) ambientes, sendo uma sala/escritório, uma sala para materiais de expediente, uma sala para servidor/internet e três salas para empregados. No andar superior, com acesso por escada, piso de cerâmica e carpete de madeira; 3 (três) salas com banheiros; 3 (três) salas sem banheiros; uma pequena despensa; refeitório; e sala para arquivo; Obs. II) As áreas do terreno (300m²) e construída (381m²) registradas na matrícula não estão conforme as áreas cadastradas na Prefeitura Municipal, conforme certidão de valor venal em anexo (onde consta 1052m² de terreno e 625m² de área construída); Obs. III) Construção tem mais de trinta anos, em boas condições de pintura, iluminação, piso e paredes, sem sinais aparentes de infiltrações. Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: As imagens do imóvel são meramente ilustrativas e foram obtidas através do Google Maps ou do Laudo de Avaliação. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado . Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. Local do(s) bem(ns): Rua Francisco Gigliotti, 186 - São José do Rio Preto/SP Lance inicial: R$750.000,00