Apartamento em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2016005

Localização: SP /São José do Rio Preto /Higienópolis /R. Luiz Carlos Spínola

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2016005

Data de Inclusão: 08/11/2024

Descrição: Processo: Cumprimento de sentença 0013915-37.2023.8.26.0576 Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Exequente: Ozimara Galhardi Lorenço Executado: Cezar Augusto Botelho de Andrade Delgado Local do(s) bem(ns): Rua Luiz Carlos Spínola, n°520 - Higienópolis - São José do Rio Preto/SP Descrição do Bem: A) Avaliado parte ideal ou seja 50% so imovel da matricula N° 65.271 , São José do Rio Preto: O apartamento N° 21, localizado no 2° pavimento do edifício Residencial Nathaisa, situado na rua Luiz Carlos Spínola, N° 520, bairro Hienópolis, nesta cidade, com a área útil de 45,00m2, a área comum de 15,8125m2, perfazendo uma área total construida de 60,8125m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,1666% no terreno e nas coisas comuns do edificio, bem como na taxa de participação condominial, e o direito de uso de uma (1) vaga na garagem coletiva comum, localizada no pavimento térreo, para a guarda de um (1) veículo de passeio em local indeterminado. Referido edificio foi submetido ao regime de condominio, conforme registro feito sob n°5, na matricula n°43.814, deste serviço registral. 50% Avaliado pelo valor de R$100.000,00 (fls.143). B) Avaliado parte ideal ou seja 50% so imovel da Imovel matricula N° 65.279, São José do Rio Preto: O apartamento N° 33, localizado no 3° pavimento do edifício Residencial Nathaisa, situado na rua Luiz Carlos Spínola, N° 520, bairro Hienópolis, nesta cidade, com a área útil de 45,00m2, a área comum de 15,8125m2, perfazendo uma área total construida de 60,8125m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,1666% no terreno e nas coisas comuns do edificio, bem como na taxa de participação condominial, e o direito de uso de uma (1) vaga na garagem coletiva comum, localizada no pavimento térreo, para a guarda de um (1) veículo de passeio em local indeterminado. Referido edificio foi submetido ao regime de condominio, conforme registro feito sob n°5, na matricula n°43.814, deste serviço registral. 50% Avaliado pelo valor de R$100.000,00 (fls.143). C) Avaliado parte ideal ou seja 50% so imovel da Imovel matricula N° 65.285, São José do Rio Preto: O apartamento N° 43, localizado no 4° pavimento do edifício Residencial Nathaisa, situado na rua Luiz Carlos Spínola, N° 520, bairro Hienópolis, nesta cidade, com a área útil de 45,00m2, a área comum de 15,8125m2, perfazendo uma área total construida de 60,8125m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 4,1666% no terreno e nas coisas comuns do edificio, bem como na taxa de participação condominial, e o direito de uso de uma (1) vaga na garagem coletiva comum, localizada no pavimento térreo, para a guarda de um (1) veículo de passeio em local indeterminado. Referido edificio foi submetido ao regime de condominio, conforme registro feito sob n°5, na matricula n°43.814, deste serviço registral. 50% Avaliado pelo valor de R$100.000,00 (fls.143). OBS: Averbaçoês e Registros das matriculas n° 65.271, 65.279 e 65.285. Processo n° 1053675-15.2019.8.26.0576, em que figura como requerente Ozimara Galhardi Lorenço, e como requerido Cezar Augusto Botelho de Andrade Delgado, procedo o presente registro para ficar constando que na partilha dos bens em decorrência do reconhecimento e dissolução de União Estavel, o imóvel desta matricula, ficou pertecendo para Cezar Augusto Botelho de Andrade Delgado na proporção de 50% ; e para Ozimara Galhardi Lorenço, na proporção de 50% . PENHORA , Extraida dos autos da Ação de Execução Civil processo n°0013915-37.2023826-0576, em que figura como exequente Ozimara Galhardi Lorenço e como executado Cezar Augusto Botelho de Andrade Delgado, procedo a presente averbação para ficar constando que 50% do imóvel desta matrícula foi penhorado. PENHORA , extraida dos autos da Ação de Execução Civil processo n° 00022144520248260576, em que figura como exequente Carlos José Barbar Cury e Deborah Furlani Nascimben e como executada Ozimara Galhardi Lorenço; procedo a presente averbação para ficar constando que 50% do imóvel desta matricula foi penhorado. Valor de Avaliação: R$300.000,00 (trezentos mil reais), abril 2024, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP . Local do(s) bem(ns): Rua Luiz Carlos Spínola, n°520 - Higienópolis - São José do Rio Preto/SP Lance inicial: R$305.071,48