Casas em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2007913

Localização: SP /São José do Rio Preto /Vila Ipiranga /R. Pará

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2007913

Data de Inclusão: 03/11/2024

Descrição: IMÓVEL : - Os Direitos sobre um prédio residencial com frente para a Rua Pará nº 663 situado no Jardim Regina Maura, nesta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 02, medindo 10,50 metros de frente para a citada rua, 10,60 metros nos fundos com João Maria de Goes, por 26,60 metros de um lado, dividindo-se com o lote 01, e 27,80 metros do outro lado com o lote 03. Cadastro na PM local sob nº 0306280002. Matricula nº 47.917 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP ; ONUS : Consta conforme AV.9, por decisão proferida no processo 1003754-95.2014.8.26.0048, foi determinado o BLOQUEIO da matricula supra, obstando a alienação ou oneração do bem a terceiros, sem prejuízo do registro do formal de partilha, processo 1021738-16.2021.8.26.0576; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$390.000,00 em julho/2023 (fl.683); ATUALIZADO: R$ 406.848,34 em outubro/2024; DÉBITO EXEQUENDO: R$214.125,37 até 25/09/2024 (fls.1025/1026); DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$4.612,07 até 31/03/2024 (fls.896/898); Artigo 843 NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. § 1º É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. § 2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação;