Prédio Residencial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 1806102

Localização: SP /São José do Rio Preto /Jardim Tarraf /R. Nadir Kenan

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1806102

Data de Inclusão: 12/09/2024

Descrição: Imóvel Matrícula 78736 - ORI de São José do Rio Preto/SP: Um terreno constituído pelo lote 9, da quadra A, situado no Jardim Tarraf I, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Nadir Kanan, onde mede 15m, por igual dimensão nos fundos, onde faz divisa com o Jardim Aclimação, do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 35m e faz divisa com o lote 8, por igual dimensão do lado esquerdo onde faz divisa com o lote 10, encerrando uma área total de 525m². Conforme Av.003/78.736, de 04/10/20211, em Setembro/2011, constou-se que os proprietários construíram no terreno objeto da matrícula, um prédio residencial com dois pavimentos, que recebeu o n.º 925, da Rua Nadir Kenan, com 322,30m² de área construída, (sendo residência pavimento térreo: 203,12m², garagem: 29,27m², varanda: 18,40m², WC e depósito: 11,84m², acréscimo no pavimento térreo varanda: 5,40m² e pavimento superior: 54,27m²; Obs. I) O imóvel possui no térreo um hall de entrada com piso de porcelanato e demais cômodos com piso de cerâmica e esquadria de alumínio, um escritório; lavabo; copa/cozinha com sanca de gesso, janelas e porta de correr; lavanderia; quarto de empregada com banheiro; 3 (três) suítes (uma suíte máster com closet); área gourmet com despensa, banheiro e churrasqueira; piscina com mais ou menos 5m por 3m; área de quinta revestida por pedra menina; escada de mármore escuro para o piso superior, onde há uma suíte e uma sala de TV. Portão eletrônico; Obs. II) Pintura necessita de reparos, não foram observados pontos de infiltrações, iluminação em bom estado; Informações Importantes: 1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. 2. Fotos e Localização: As imagens do imóvel são meramente ilustrativas e foram obtidas através do Google Maps ou do Laudo de Avaliação. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. 3. Documentação: As informações presentes na "Matrícula do Bem" são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado . Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. Local do(s) bem(ns): Rua Nadir Kenan, 925 - Jardim Tarraf I - São José do Rio Preto/SP Lance inicial: R$550.000,00