Terreno Urbano em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 1707200

Localização: SP /São José do Rio Preto /Jardim São Marcos /R. Dr. João Tajara da Silva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707200

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: Localização: Rua Doutor João Tajara da Silva, nº 1.032, Jardim São Marco, CEP 15081-480, São José do Rio Preto/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU - SP Nº do processo: 0019094-51.2019.8.26.0071 RQTE: LUIZ CARLOS BIANCHINI e outra RQDO: ADRIANO FRANCISCO ZANI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/06/2024 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 27/06/2024 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/07/2024 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 92,50% (noventa e dois inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 514.466,10 2º Leilão - Lance mínimo R$ 475.881,14 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 360,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA UM, constituído pelo lote 14 da quadra 05, do Jardim São Marco, bairro desta cidade e comarca, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 360,00 metros quadrados, confrontando do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 13, do lado esquerdo, com o lote 15 e pelos fundos, com o lote 29. Cadastro Municipal n° 04229031000. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de Bens Imóveis de fls. 263, realizado pelo Oficial de Justiça em 10/06/2023, que ao olhar pelo portão, pode-se constatar que há uma casa edificada com pouco mais de 20 anos de idade e que ela está reformada. O imóvel localizado na Rua Doutor João Tajara da Silva, nº 1.032, Jardim São Marco, CEP 15081-480, São José do Rio Preto/SP. Imóvel matrícula nº 58.841 do 2° CRI de São José do Rio Preto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 514.466,10 (quinhentos e quatorze mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e dez centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- INDISPONIBILIDADE dos bens de propriedade de Adriano Francisco Zani, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA de 50% do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto/SP, em 22/04/2024, constatou-se débitos no valor de R$ 1.283,42 (um mil, duzentos e oitenta e três reais e quarenta e dois centavos) referentes ao IPTU 2024. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência